首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,695 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區成章三街122號 12F/15F 2026-03-13
30.7萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2026-03-13
29.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.57坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市中壢區龍陵路197號 6F/13F 2026-03-12
28.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區榮安一街328號 11F/14F 2026-03-12
24.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.74坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區新生路181巷29之1號 2F/4F 2026-03-12
20.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡47年
桃園市中壢區民族路五段526號 7F/15F 2026-03-11
23.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.03坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市中壢區南園二路296巷28號 6F/13F 2026-03-10
22.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.15坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市中壢區山東路903巷11弄68號 5F/5F 2026-03-10
34.0萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區青商路429號 2F/15F 2026-03-10
42.5萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 39.21坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區仁慈路176號 9F/12F 2026-03-10
20.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 9.06坪 屋齡31年
桃園市中壢區正神路110號 5F/6F 2026-03-10
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 26.84坪 屋齡34年
桃園市中壢區九和一街1號 5F/22F 2026-03-09
38.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區民權路81號 8F/10F 2026-03-09
31.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 6.66坪 屋齡31年
桃園市中壢區龍陵路221號 8F/13F 2026-03-09
31.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.4坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區金鋒二街41巷10號 全F/2F 2026-03-09
10.5萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區弘揚路18號 6F/7F 2026-03-09
25.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡33年
桃園市中壢區中園路二段143之12號 10F/10F 2026-03-09
24.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市中壢區中美路二段105號 15F/19F 2026-03-08
46.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.96坪 屋齡3年
桃園市中壢區環中東路241號 3F/14F 2026-03-08
29.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.55坪 屋齡27年
桃園市中壢區民族路六段130號 6F/12F 2026-03-08
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +307 萬
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2026-03-08
20.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 22坪 屋齡29年
桃園市中壢區民權路四段599號 10F/15F 2026-03-08
49.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區成章二街420號 11F/13F 2026-03-08
31.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +438 萬
桃園市中壢區元化路268號 2F/14F 2026-03-08
31.4萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.08坪 屋齡21年
桃園市中壢區龍慈路57號 6F/15F 2026-03-07
37.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區長興街27號 7F/12F 2026-03-07
33.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區精忠二街60號 11F/14F 2026-03-07
22.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段162號 9F/14F 2026-03-07
34.2萬/坪 總價 1,319.2 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區吳鳳三街12號 2F/4F 2026-03-07
19.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡45年
桃園市中壢區大智街10號 2F/5F 2026-03-07
25.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 7.41坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市中壢區中豐路369號 6F/7F 2026-03-07
24.8萬/坪 總價 616 萬
華廈 3房1廳2衛 24.88坪 屋齡45年
桃園市中壢區榮安三街171巷30號 4F/10F 2026-03-06
28.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.95坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2026-03-06
51.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 28.71坪 屋齡2年 含車位 180萬
桃園市中壢區振興街140號 7F/7F 2026-03-06
30.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市中壢區成功路122巷41號 2F/6F 2026-03-06
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區成章四街93號 6F/7F 2026-03-06
21.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 36.6坪 屋齡31年
桃園市中壢區青商路421號 15F/15F 2026-03-06
52.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路425號 15F/15F 2026-03-06
50.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之5號 14F/15F 2026-03-05
35.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.52坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市中壢區文發路369號 10F/14F 2026-03-05
40.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.92坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區五光二街3號 14F/14F 2026-03-05
29.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.91坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市中壢區元化路二段46巷17號 全F/1F 2026-03-05
25.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 150 萬
透天 — 5.78坪 屋齡38年
桃園市中壢區華祥二街24號 5F/5F 2026-03-04
18.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡34年
桃園市中壢區興仁路一段162巷18號 4F/5F 2026-03-04
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 26.85坪 屋齡43年
桃園市中壢區春德路301號 13F/15F 2026-03-04
46.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.48坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區忠孝路168巷13號 14F/14F 2026-03-04
32.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市中壢區安大路195號 5F/11F 2026-03-03
29.8萬/坪 總價 661 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.17坪 屋齡1年
桃園市中壢區榮安三街173號 9F/10F 2026-03-03
26.1萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡24年
桃園市中壢區高鐵站前路452號 10F/17F 2026-03-03
53.7萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 22.52坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍和一街249巷12號 5F/9F 2026-03-02
20.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡31年

共 10,695 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／214 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…