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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,088 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路三段400號 3F/18F 2021-07-24
34.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.57坪 含車位 170萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 15F/18F 2021-07-24
38.6萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.47坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 3F/13F 2021-07-24
24.9萬/坪 總價 872.9 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +148 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街117號 15F/15F 2021-07-24
38.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.45坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +372 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段13號 2F/13F 2021-07-24
28.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街31號 2F/10F 2021-07-24
21.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.05坪 含車位 130萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段545號 4F/14F 2021-07-24
29.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.25坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 4F/14F 2021-07-24
25.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區吉利六街61號 1F/9F 2021-07-24
35.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 731 萬）
華廈 0房1廳1衛 30.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 12F/13F 2021-07-24
25.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 4F/13F 2021-07-24
24.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區王子街54號 5F/5F 2021-07-24
11.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 21.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區榮和六街9之2號 2F/7F 2021-07-24
15.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街522號 11F/13F 2021-07-24
22.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路469號 11F/14F 2021-07-24
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街43號 13F/15F 2021-07-24
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區廣州路60號 2F/8F 2021-07-24
18.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡23年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段143之1號 3F/8F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 24.61坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區復華街186巷57之13號 全F/5F 2021-07-24
20.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 96.5坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +331 萬（+17%）
桃園市中壢區街30巷11號 9F/13F 2021-07-24
15.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +147 萬（+17%）
桃園市中壢區三樂三街33號 3F/5F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 25.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔五街77號 11F/12F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路161巷22號 1F/4F 2021-07-24
21.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 20.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區3號 全F/2F 2021-07-24
20.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房1廳3衛 25.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區松勤路68號 3F/15F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街28號 3F/15F 2021-07-24
15.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-07-24
21.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2021-07-24
22.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段1號 9F/12F 2021-07-24
16.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 — 26.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 12F/13F 2021-07-23
25.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.93坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 9F/13F 2021-07-23
25.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路39號 8F/11F 2021-07-23
17.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −149 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路125號 11F/15F 2021-07-23
18.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路71之1號 4F/14F 2021-07-23
16.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽六街7號 13F/14F 2021-07-23
16.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.25坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +228 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街249巷12號 9F/9F 2021-07-23
16.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街372巷17弄50號 全F/4F 2021-07-23
16.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳4衛 66.03坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 8F/21F 2021-07-23
33.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.98坪 屋齡12年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路25巷1號 全F/5F 2021-07-23
18.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 99.88坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +306 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄58號 2F/10F 2021-07-23
18.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.93坪 含車位 120萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街197號 11F/15F 2021-07-23
32.8萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +264 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 16F/18F 2021-07-22
38.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.29坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 15F/18F 2021-07-22
39.5萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +289 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 16F/18F 2021-07-22
39.3萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +270 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 11F/18F 2021-07-22
38.5萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 8F/18F 2021-07-22
37.8萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 6F/18F 2021-07-22
37.7萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段125號 14F/16F 2021-07-22
41.5萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +267 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段131號 3F/16F 2021-07-22
40.0萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.28坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段170號 4F/13F 2021-07-22
31.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +278 萬（+17%）

共 25,088 筆，依時間新→舊。第 25,001–25,050 筆（第 501／502 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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