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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,705 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永泰路109號 6F/17F 2021-08-07
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂街32巷6之3號 4F/4F 2021-08-07
17.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 21.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 3F/7F 2021-08-07
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠二街22號 3F/5F 2021-08-07
18.3萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +77 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路162號 11F/18F 2021-08-07
27.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +418 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路60號 16F/22F 2021-08-07
29.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +244 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 12F/15F 2021-08-07
15.9萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路123號 17F/17F 2021-08-07
26.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路372號 13F/14F 2021-08-07
22.9萬/坪 總價 315.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路116之1號 全F/4F 2021-08-06
19.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 140.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +475 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄29號 全F/4F 2021-08-06
18.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 78.79坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +246 萬（+17%）
桃園市中壢區內江街25號 2F/12F 2021-08-06
19.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-08-06
32.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.47坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +292 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄10號 5F/7F 2021-08-06
14.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房0廳4衛 29.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-08-06
17.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +28 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路967號 10F/11F 2021-08-06
15.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之7號 9F/15F 2021-08-06
23.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區協同街46號 1F/7F 2021-08-06
15.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區青雲路108號 2F/13F 2021-08-05
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路325號 6F/12F 2021-08-05
15.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 41.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福四街33巷1號 4F/10F 2021-08-05
15.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段227號 全F/1F 2021-08-05
41.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 — 47.24坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +331 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路158巷14號 2F/5F 2021-08-05
14.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路167號 9F/21F 2021-08-05
30.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 109.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +560 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街55號 6F/21F 2021-08-05
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 5F/15F 2021-08-05
22.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.67坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段325號 2F/8F 2021-08-05
18.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川二街117號 2F/7F 2021-08-05
16.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡21年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路120巷7弄25號 全F/4F 2021-08-05
24.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 70.19坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +297 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 2F/10F 2021-08-05
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮一路286號 2F/11F 2021-08-05
18.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 7F/21F 2021-08-05
24.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +58 萬（+17%）
桃園市中壢區中豐北路49號 1F/14F 2021-08-05
32.0萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +269 萬（+17%）
桃園市中壢區自強一路42之8號 9F/10F 2021-08-05
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段266號 6F/14F 2021-08-04
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街9號 11F/14F 2021-08-04
23.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +227 萬（+17%）
桃園市中壢區新興路230巷38號 8F/14F 2021-08-04
29.6萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.22坪 屋齡10年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街77之5號 9F/11F 2021-08-04
11.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路235號 5F/14F 2021-08-04
28.7萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.43坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +344 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路三段15巷97號 全F/4F 2021-08-04
26.9萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房4廳3衛 129.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +594 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路123巷1號 全F/4F 2021-08-04
21.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 58.87坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +217 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷62號 4F/6F 2021-08-04
15.3萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷21弄52號 2F/5F 2021-08-04
15.6萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 24.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路247巷8號 2F/10F 2021-08-04
15.9萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 6F/7F 2021-08-04
16.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 14F/14F 2021-08-04
19.6萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.26坪 屋齡22年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷19號 全F/5F 2021-08-03
16.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 83.49坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區福星六街15之1號 3F/6F 2021-08-03
17.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區月德路176巷11號 1F/8F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 5F/15F 2021-08-03
18.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +133 萬（+17%）

共 14,705 筆，依時間新→舊。第 14,501–14,550 筆（第 291／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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