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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,142 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區西園路111之3號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 1,812 萬）
廠辦倉庫 — 141.57坪 屋齡0年 含車位 510萬
桃園市中壢區西園路111之2號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 1,798 萬）
廠辦倉庫 — 140.84坪 屋齡0年 含車位 510萬
桃園市中壢區西園路111之1號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 1,786 萬）
廠辦倉庫 — 140.14坪 屋齡0年 含車位 510萬
桃園市中壢區永嘉街51號 6F/12F 2016-07-21
31.1萬/坪 總價 2,252.8 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.35坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮安十二街28號 2F/10F 2016-07-21
20.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 26.77坪 屋齡1年
桃園市中壢區仁福五街7號 10F/14F 2016-07-21
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區萬大路88巷13號 全F/1F 2016-07-21
40.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 940 萬
透天 12房0廳12衛 22.99坪 屋齡39年
桃園市中壢區萬大路88巷11號 全F/1F 2016-07-21
40.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 12房0廳12衛 22.99坪 屋齡39年
桃園市中壢區中山東路一段347號 1F/7F 2016-07-21
45.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
店面 — 57.2坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段345號 1F/7F 2016-07-21
44.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
店面 — 58.03坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安街35巷13號 5F/5F 2016-07-21
9.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 26.37坪 屋齡21年
桃園市中壢區中園路36之16號 16F/23F 2016-07-21
21.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡6年
桃園市中壢區民溪七路37號 5F/11F 2016-07-21
20.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡1年 含車位 90萬
桃園市中壢區元生三街113號 2F/12F 2016-07-21
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區陸光一街8號 4F/14F 2016-07-21
12.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 屋齡14年
桃園市中壢區興仁路二段463巷5之2號 7F/7F 2016-07-21
14.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區成章一街86號 4F/21F 2016-07-20
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷21號 全F/2F 2016-07-20
24.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 — 25.82坪 屋齡37年
桃園市中壢區光輝二街23號 全F/5F 2016-07-20
25.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 3,218.8 萬
透天 4房2廳3衛 126.62坪 屋齡2年
桃園市中壢區永春路171號 8F/12F 2016-07-20
36.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 115.95坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區龍慈路239巷38號 19F/19F 2016-07-20
15.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.89坪 屋齡16年
桃園市中壢區九和一街57號 21F/21F 2016-07-20
23.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區松義路88號 10F/18F 2016-07-20
17.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.56坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區月眉路三段334巷18號 全F/5F 2016-07-20
7.3萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳6衛 106.31坪 屋齡2年
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄4號 5F/5F 2016-07-20
12.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 26坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市中壢區莊敬路829巷2號 1F/12F 2016-07-20
31.8萬/坪 總價 940 萬
店面 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡2年
桃園市中壢區南園二路295號 6F/12F 2016-07-20
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街35巷7號 7F/10F 2016-07-20
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 29.06坪 屋齡20年
桃園市中壢區環西路二段300巷8之1號 8F/15F 2016-07-20
22.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷68號 9F/12F 2016-07-20
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區正光街151號 全F/2F 2016-07-20
36.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳1衛 31.82坪 屋齡37年
桃園市中壢區忠孝路336巷15號 2F/9F 2016-07-20
15.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區青埔四街81號 8F/12F 2016-07-20
25.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.85坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區長樂二街23號 2F/15F 2016-07-20
16.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區山東一路172巷2號 全F/3F 2016-07-19
8.9萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 56.23坪 屋齡21年
桃園市中壢區復華街319之4號 2F/7F 2016-07-19
13.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區九和一街57號 10F/21F 2016-07-19
27.3萬/坪 總價 485 萬
套房 1房1廳1衛 17.78坪 屋齡10年
桃園市中壢區華愛ㄧ街66巷36號 全F/4F 2016-07-19
14.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳3衛 59.18坪 屋齡12年
桃園市中壢區中央西路15號 全F/5F 2016-07-19
26.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 0房0廳4衛 23.55坪 屋齡17年
桃園市中壢區志航街1號 4F/5F 2016-07-19
10.6萬/坪 總價 310.6 萬
公寓 4房3廳2衛 29.27坪 屋齡34年
桃園市中壢區松義三街60號 6F/12F 2016-07-19
17.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.53坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區松義三街68號 9F/11F 2016-07-19
15.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.29坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區文發路363號 9F/14F 2016-07-19
30.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.3坪 屋齡1年 含車位 320萬
桃園市中壢區六和路77號 8F/24F 2016-07-18
33.1萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 103.49坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區環西路二段352之9號 15F/15F 2016-07-18
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.29坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區長沙路69號 全F/4F 2016-07-18
21.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 104.36坪 屋齡22年
桃園市中壢區元化路358號 19F/22F 2016-07-18
27.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.33坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區吉利十街22號 全F/4F 2016-07-18
18.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 79.12坪 屋齡27年
桃園市中壢區正大街62號 11F/15F 2016-07-18
19.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.16坪 屋齡10年
桃園市中壢區榮安十二街26號 10F/10F 2016-07-18
20.2萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 31.54坪 屋齡1年

共 42,142 筆，依時間新→舊。第 42,051–42,100 筆（第 842／843 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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