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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,021 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,021
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,246 筆
一樓(含店面、騎樓)24.7 萬/坪1,761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 27%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 983 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 15–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡43年
19.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡38年
48.8萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 922 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 18.88 坪 屋齡52年
43.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡44年
26.2萬/坪 總價 745 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡43年
21.3萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡46年
42.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡44年
15.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡32年
33.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.92 坪 屋齡50年
12.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡32年
39.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 權狀 60.15 坪 屋齡40年
29.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡49年
30.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡44年
19.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡44年
39.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.39 坪 屋齡43年
23.7萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 92.82 坪 屋齡33年
30.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.93 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +318 萬
24.8萬/坪 總價 872 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
22.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
23.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡46年
18.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡42年
39.4萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 34.71 坪 屋齡47年
38.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡45年
26.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡42年
33.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 權狀 40.08 坪 屋齡48年
26.6萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡33年
48.0萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 29.4 坪 屋齡45年
25.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡44年
33.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡45年
47.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 28.02 坪 屋齡45年
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡41年
24.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 權狀 55.12 坪 屋齡45年
31.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.02 坪 屋齡46年
17.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 34.85 坪 屋齡41年
24.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
30.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡45年
24.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡31年
24.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 238 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡49年
14.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡42年
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 21.47 坪 屋齡44年
35.2萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.65 坪 屋齡46年
30.8萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 91.43 坪 屋齡52年
27.6萬/坪 總價 872 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
26.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡43年
15.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡38年
34.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 1,085 萬)
透天 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡45年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
5.2萬/坪 總價 351.5 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 67.63 坪 屋齡51年
34.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡47年
27.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.62 坪 屋齡51年
27.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.62 坪 屋齡51年

共 983 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/20 頁)。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少?

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪,多數成交落在 12–37 萬/坪,共 37,021 筆,資料截至 2026 年第三季。

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