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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,021 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,021筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,246 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,818 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建德路136號 24F/25F 2021-08-14
24.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +442 萬（+29%）
桃園市八德區仁德一路71號 9F/13F 2021-08-14
23.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +232 萬（+29%）
桃園市八德區中正一路28號 14F/24F 2021-08-14
23.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.93 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +436 萬（+29%）
桃園市八德區仁德二路16號 2F/13F 2021-08-14
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.12 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +238 萬（+29%）
桃園市八德區豐德一路13號 13F/18F 2021-08-14
22.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +373 萬（+29%）
桃園市八德區長興一路26號 3F/20F 2021-08-14
19.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +319 萬（+29%）
桃園市八德區中華路31巷2號 15F/15F 2021-08-13
18.2萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +139 萬（+29%）
桃園市八德區金和路67號 7F/13F 2021-08-13
24.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +312 萬（+29%）
桃園市八德區建德路388號 15F/25F 2021-08-13
26.3萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 80.18 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +550 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路二段133巷13號 5F/15F 2021-08-13
15.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +188 萬（+29%）
桃園市八德區中華路314號 13F/17F 2021-08-13
18.7萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +112 萬（+29%）
桃園市八德區興豐路1820巷100號 1F/7F 2021-08-13
15.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +152 萬（+29%）
桃園市八德區豐德路586號 1F/23F 2021-08-12
35.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.68 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +746 萬（+29%）
桃園市八德區和平路991巷58弄13衖3之2號 3F/4F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡39年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +101 萬（+29%）
桃園市八德區永豐路238巷28之2號 3F/5F 2021-08-12
11.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +89 萬（+29%）
桃園市八德區豐田七街33之3號 全F/5F 2021-08-11
26.1萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +631 萬（+29%）
桃園市八德區豐田三路83號 5F/14F 2021-08-10
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +258 萬（+29%）
桃園市八德區廣興五街97號 9F/13F 2021-08-10
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +273 萬（+29%）
桃園市八德區豐吉路20號 3F/13F 2021-08-10
22.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.73 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +226 萬（+29%）
桃園市八德區忠勇街84巷10號 5F/6F 2021-08-10
18.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +189 萬（+29%）
桃園市八德區中華路31巷6號 8F/15F 2021-08-09
21.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +171 萬（+29%）
桃園市八德區仁德路66號 2F/13F 2021-08-09
19.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +301 萬（+29%）
桃園市八德區中正一路10號 2F/24F 2021-08-09
20.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +237 萬（+29%）
桃園市八德區仁和街248巷42弄8衖6號 5F/5F 2021-08-09
12.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +102 萬（+29%）
桃園市八德區豐德路336號 10F/17F 2021-08-08
21.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +370 萬（+29%）
桃園市八德區銀和街71巷2號 15F/18F 2021-08-08
21.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +158 萬（+29%）
桃園市八德區興豐路2141號 10F/12F 2021-08-08
18.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +264 萬（+29%）
桃園市八德區福樂街77巷10號 全F/3F 2021-08-08
16.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +209 萬（+29%）
桃園市八德區桃德路452號 9F/13F 2021-08-07
20.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +206 萬（+29%）
桃園市八德區高城八街19巷37號 5F/13F 2021-08-06
18.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +237 萬（+29%）
桃園市八德區高城八街76號 15F/15F 2021-08-06
16.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +255 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄35號 4F/4F 2021-08-06
16.8萬/坪 總價 428 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +123 萬（+29%）
桃園市八德區仁和街248巷48號 5F/5F 2021-08-06
14.6萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +119 萬（+29%）
桃園市八德區高城八街19巷47號 9F/13F 2021-08-05
19.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +257 萬（+29%）
桃園市八德區和平路991巷58弄63之3號 4F/4F 2021-08-04
10.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +72 萬（+29%）
桃園市八德區豐吉路272巷22號 全F/4F 2021-08-04
24.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 105.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +743 萬（+29%）
桃園市八德區和平路961巷4之2號 3F/4F 2021-08-04
14.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +119 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄20號 3F/4F 2021-08-03
18.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +132 萬（+29%）
桃園市八德區大福街53巷8號 1F/13F 2021-08-03
29.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +273 萬（+29%）
桃園市八德區中華路33號 7F/15F 2021-08-03
18.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +154 萬（+29%）
桃園市八德區中正路120號 11F/15F 2021-08-03
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +218 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄70號 2F/4F 2021-08-03
15.0萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +110 萬（+29%）
桃園市八德區豐田路39號 4F/12F 2021-08-02
19.2萬/坪 總價 723.5 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +207 萬（+29%）
桃園市八德區仁德一路106號 5F/13F 2021-08-02
19.2萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +224 萬（+29%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷115弄6衖15號 全F/2F 2021-08-02
27.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +158 萬（+29%）
桃園市八德區廣興二路79號 9F/17F 2021-08-01
21.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +278 萬（+29%）
桃園市八德區中華路31巷2號 8F/15F 2021-07-31
21.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +156 萬（+29%）
桃園市八德區豐田一路53號 6F/14F 2021-07-31
21.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡6年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +224 萬（+29%）
桃園市八德區廣豐二街27號 7F/15F 2021-07-31
25.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +524 萬（+29%）
桃園市八德區中正路172號 11F/15F 2021-07-30
21.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +341 萬（+29%）

共 14,818 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／297 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 37,021 筆，資料截至 2026 年第三季。

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