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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,089 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,089
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.9 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.5 萬/坪36,248 筆
一樓(含店面、騎樓)24.7 萬/坪1,763 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 27%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 413 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 14–29 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.2萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
21.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 68.17 坪 屋齡34年 含車位
19.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡44年
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡41年
18.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡42年
15.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡39年
15.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡41年
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡41年
23.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡44年
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡45年
20.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡44年
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
25.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
17.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡40年
17.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡38年
21.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
24.9萬/坪 總價 633 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
15.6萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡40年
12.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
15.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
16.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
28.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
25.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡40年
26.5萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
公寓 4房2廳3衛 權狀 69.92 坪 屋齡16年 含車位
20.7萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡21年
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡45年
17.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡34年
24.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡44年
16.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
20.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡44年
16.3萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
14.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡42年
25.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 權狀 15.8 坪 屋齡48年
20.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.48 坪 屋齡42年
20.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
10.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡40年
9.3萬/坪 總價 334 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡29年
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
19.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡40年
18.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡43年
13.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡31年
23.3萬/坪 總價 623 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.73 坪 屋齡39年
18.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡39年
22.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
19.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡39年
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
21.1萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡42年
23.4萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 24.11 坪 屋齡43年
17.1萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡42年
16.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡43年

共 413 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/9 頁)。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少?

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪,多數成交落在 12–37 萬/坪,共 37,089 筆,資料截至 2026 年第三季。

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