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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,089 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,089
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.9 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,317 筆
一樓(含店面、騎樓)24.7 萬/坪1,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 27%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 414 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 14–29 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.8萬/坪 總價 906 萬(扣車位 906 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡21年 含車位
25.2萬/坪 總價 274 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡47年
23.6萬/坪 總價 668 萬
公寓 權狀 28.37 坪 屋齡43年
19.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡37年
22.2萬/坪 總價 716 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡21年
22.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡43年
27.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.2 坪 屋齡42年
16.7萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡41年
22.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.01 坪 屋齡41年
22.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡42年
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
15.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡42年
27.6萬/坪 總價 785 萬
公寓 權狀 28.41 坪 屋齡42年
21.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡42年
16.8萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
18.6萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
18.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡41年
12.3萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡30年
14.2萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡43年
14.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
19.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
27.7萬/坪 總價 790 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡42年
24.1萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡43年
14.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡45年
13.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡42年
17.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
17.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +359 萬
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
19.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 權狀 25.41 坪 屋齡42年
21.8萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 7房7廳7衛 權狀 54.61 坪 屋齡34年
24.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
15.3萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
22.1萬/坪 總價 394 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.84 坪 屋齡45年
22.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡42年
34.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
16.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡31年
17.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡43年
20.7萬/坪 總價 886 萬(扣車位 886 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡21年 含車位
18.4萬/坪 總價 537.5 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡43年
18.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡45年
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡41年
14.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡41年
23.2萬/坪 總價 722 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡42年
27.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
20.6萬/坪 總價 804 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡43年
18.2萬/坪 總價 758 萬(扣車位 658 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡28年 含車位 100萬
15.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡49年
21.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +160 萬

共 414 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/9 頁)。

看完桃園市八德區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看八德區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少?

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪,多數成交落在 12–37 萬/坪,共 37,089 筆,資料截至 2026 年第三季。

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