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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,712筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪透天28 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,238 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪912 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,114 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區致成路32號 15F/15F 2023-10-22
50.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致成路26號 4F/15F 2023-10-22
49.4萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 含車位 175萬
桃園市大園區合圳北路三段455巷31弄2號 全F/4F 2023-10-22
20.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.78 坪 屋齡11年
桃園市大園區青峰路二段232之1號 9F/10F 2023-10-22
42.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 180萬
桃園市大園區南和路177之1號 9F/12F 2023-10-22
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區致成路12號 15F/15F 2023-10-21
50.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路26號 7F/15F 2023-10-21
49.9萬/坪 總價 2,193 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 175萬
桃園市大園區青峰路二段230號 3F/10F 2023-10-21
47.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,308 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.18 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路117號 15F/18F 2023-10-20
31.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.52 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路113號 15F/18F 2023-10-20
30.7萬/坪 總價 979 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 4F/23F 2023-10-20
46.2萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 含車位 105萬
桃園市大園區溪福路8號 12F/14F 2023-10-20
29.7萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路89號 11F/15F 2023-10-20
27.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路91號 11F/15F 2023-10-20
27.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 165萬
桃園市大園區南和路177之1號 8F/12F 2023-10-20
24.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區南和路179之7號 11F/13F 2023-10-20
23.9萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區南和路177之7號 12F/12F 2023-10-20
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區致成路8號 4F/15F 2023-10-19
48.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 175萬
桃園市大園區航科路38號 9F/15F 2023-10-19
27.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 含車位 145萬
桃園市大園區科一街26號 11F/14F 2023-10-19
28.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 165萬
桃園市大園區文興街39號 10F/15F 2023-10-18
29.2萬/坪 總價 579 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區致成路32號 2F/15F 2023-10-18
49.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.9 坪 含車位 175萬
桃園市大園區環區西路105號 3F/14F 2023-10-18
28.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 含車位 155萬
桃園市大園區領航北路四段100號 4F/7F 2023-10-18
43.2萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 180萬
桃園市大園區南和路179之5號 9F/13F 2023-10-18
23.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段31號 12F/23F 2023-10-17
48.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 20F/23F 2023-10-17
50.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 210萬
桃園市大園區航科路38號 9F/15F 2023-10-17
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 135萬
桃園市大園區航科路20號 8F/15F 2023-10-17
26.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路103號 3F/18F 2023-10-16
32.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.74 坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航南路二段29號 19F/23F 2023-10-16
47.8萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路107號 8F/18F 2023-10-16
29.8萬/坪 總價 714 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路107號 7F/18F 2023-10-16
29.7萬/坪 總價 711 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 140萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號 6F/11F 2023-10-16
15.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區致遠一路22號 11F/14F 2023-10-16
42.7萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 3F/14F 2023-10-16
45.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.97 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路30號 11F/14F 2023-10-16
44.6萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路28號 13F/14F 2023-10-16
43.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路22號 14F/14F 2023-10-16
41.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 185萬
桃園市大園區環區西路529號 全F/4F 2023-10-16
29.2萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 — 權狀 89.61 坪
桃園市大園區聖德北路712巷86號 8F/10F 2023-10-16
23.8萬/坪 總價 911 萬（扣車位 751 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路559號 9F/11F 2023-10-16
26.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區青峰路二段121之1號 13F/13F 2023-10-16
41.5萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區文興街39號 7F/15F 2023-10-15
27.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區學二街236號 7F/10F 2023-10-15
25.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.79 坪 含車位 165萬
桃園市大園區學二街222號 8F/10F 2023-10-15
26.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.03 坪 含車位 165萬
桃園市大園區學二街220號 7F/10F 2023-10-15
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 150萬
桃園市大園區科一街10號 7F/14F 2023-10-15
25.8萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪
桃園市大園區航科路28號 12F/15F 2023-10-15
28.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 含車位 135萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 10F/10F 2023-10-15
23.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 155萬

共 4,114 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／83 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,712 筆，資料截至 2026 年第三季。

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