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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪透天28 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,238 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪912 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,203 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段148號 5F/7F 2017-04-05
24.9萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2017-04-05
17.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區環區東路450號 1F/7F 2017-04-02
12.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 48.03 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大園區自立三街69號 3F/5F 2017-04-02
20.4萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立三街79號 3F/5F 2017-04-02
20.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.7 坪 屋齡1年
桃園市大園區福德路68巷2弄11號 5F/5F 2017-04-02
15.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡23年
桃園市大園區新園街58號 3F/11F 2017-04-01
15.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大園區埔心193號 全F/2F 2017-04-01
14.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 374 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡34年
桃園市大園區和平西路112號 4F/12F 2017-03-31
17.1萬/坪 總價 726 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 115萬
桃園市大園區領航北路四段382之5號 2F/10F 2017-03-31
18.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.41 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區國際路二段732號 全F/4F 2017-03-31
6.8萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 43.78 坪 屋齡5年
桃園市大園區自立二街5號 1F/5F 2017-03-30
26.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡2年
桃園市大園區領航北路四段68號 2F/8F 2017-03-30
16.6萬/坪 總價 608 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區自立二街5號 2F/5F 2017-03-30
19.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡2年
桃園市大園區領航北路四段52號 7F/9F 2017-03-30
17.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段52號 5F/9F 2017-03-30
17.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區公園路一段78號 12F/14F 2017-03-29
24.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 156.56 坪 屋齡3年 含車位 320萬
桃園市大園區水源路543巷7號 全F/4F 2017-03-29
10.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡22年
桃園市大園區新園街58號 2F/11F 2017-03-28
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大園區華興路一段10號 全F/4F 2017-03-28
19.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.17 坪 屋齡2年
桃園市大園區園航路391之1號 3F/10F 2017-03-28
11.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區華興路150號 11F/11F 2017-03-27
16.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路745號 全F/4F 2017-03-27
7.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.14 坪 屋齡23年
桃園市大園區聖德北路419巷37之7號 全F/4F 2017-03-26
10.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 61.59 坪 屋齡23年
桃園市大園區中正東路一段261巷97之2號 全F/5F 2017-03-24
8.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 83.78 坪 屋齡20年
桃園市大園區大觀路600巷43弄15之1號 6F/7F 2017-03-24
9.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡22年
桃園市大園區濱海路三段52巷18號 全F/2F 2017-03-23
4.0萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 119 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡36年
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2017-03-22
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區中正東路三段336巷83號 10F/10F 2017-03-20
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 含車位
桃園市大園區大觀路52號 全F/2F 2017-03-20
23.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 權狀 10.76 坪 屋齡56年
桃園市大園區中正東路三段336巷81號 2F/10F 2017-03-19
14.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷83號 2F/10F 2017-03-19
15.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.32 坪 含車位
桃園市大園區五福路258號 3F/8F 2017-03-19
23.4萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.8 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄6號 5F/10F 2017-03-19
19.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡5年
桃園市大園區中正東路三段336巷83之1號 10F/10F 2017-03-18
17.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位
桃園市大園區學六街13號 5F/8F 2017-03-18
17.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區沙崙92之49號 全F/4F 2017-03-18
10.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.95 坪 屋齡22年
桃園市大園區青昇路一段91巷85弄6號 全F/5F 2017-03-18
18.9萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
透天 6房3廳5衛 權狀 137 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷81號 6F/10F 2017-03-17
16.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位
桃園市大園區大觀路546號 全F/2F 2017-03-17
36.9萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.96 坪 屋齡25年
桃園市大園區致遠一路131號 7F/14F 2017-03-16
22.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 — 權狀 81.51 坪 屋齡4年
桃園市大園區沙崙11之19號 全F/4F 2017-03-16
9.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.79 坪 屋齡23年
桃園市大園區和平西路47巷3號 3F/7F 2017-03-16
12.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡21年
桃園市大園區水源路13號 5F/9F 2017-03-16
22.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區自立四街42號 4F/5F 2017-03-15
19.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −62 萬
桃園市大園區領航北路四段42號 3F/9F 2017-03-14
17.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段56號 3F/8F 2017-03-14
16.7萬/坪 總價 627 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 3F/9F 2017-03-14
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 4F/9F 2017-03-14
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2017-03-14
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡1年 含車位 140萬

共 7,203 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／145 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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