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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,823 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高46萬/坪
成交19,823筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.5 萬/坪透天28 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年31.2 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪19,361 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,824 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區長興街50號 10F/11F 2017-01-03
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段150之2號 2F/7F 2017-01-03
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市大園區華興路一段13號 2F/5F 2017-01-02
22.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡1年
桃園市大園區華興路一段11號 2F/5F 2017-01-01
22.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡1年
桃園市大園區大智路103號 1F/7F 2016-12-31
50.0萬/坪 總價 6,032 萬（扣車位 5,712 萬）
店面 — 權狀 128.42 坪 屋齡2年 含車位 320萬
桃園市大園區和平西路142巷26號 全F/4F 2016-12-31
18.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡6年
桃園市大園區大成路二段3號 3F/11F 2016-12-31
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區高鐵北路二段145號 9F/11F 2016-12-31
19.6萬/坪 總價 789 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.16 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區領航北路四段42號 3F/9F 2016-12-31
16.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段382號 5F/10F 2016-12-30
14.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.47 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大成路一段55之1號 2F/11F 2016-12-30
25.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠一路125號 9F/14F 2016-12-29
23.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.97 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區自立三街63號 2F/5F 2016-12-29
20.5萬/坪 總價 369 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.01 坪 屋齡0年
桃園市大園區自立三街63號 3F/5F 2016-12-29
19.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.76 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正東路三段336巷77號 5F/10F 2016-12-27
18.4萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.37 坪
桃園市大園區中正東路二段556號 全F/2F 2016-12-27
28.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡30年
桃園市大園區沙崙92之46號 全F/4F 2016-12-27
8.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.79 坪 屋齡21年
桃園市大園區新園街41巷20號 1F/4F 2016-12-27
14.3萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡35年
桃園市大園區興德路30之3號 4F/10F 2016-12-27
21.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 7F/8F 2016-12-27
12.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區青峰路二段195號 6F/11F 2016-12-26
24.7萬/坪 總價 799 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 100萬
桃園市大園區仁壽路31號 全F/3F 2016-12-26
35.5萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.42 坪 屋齡37年
桃園市大園區大華一街31號 7F/9F 2016-12-25
23.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 116.25 坪 屋齡1年 含車位 300萬
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 3F/10F 2016-12-24
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.32 坪 含車位
桃園市大園區大觀路600巷1弄10之1號 7F/7F 2016-12-24
8.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2016-12-24
22.1萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡1年
桃園市大園區大觀路600巷46弄15之1號 6F/7F 2016-12-22
9.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡21年
桃園市大園區領航北路四段70號 3F/8F 2016-12-22
18.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 931 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段56號 6F/8F 2016-12-22
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段148之1號 2F/7F 2016-12-22
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −129 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −171 萬
桃園市大園區領航北路四段56號 2F/8F 2016-12-22
16.7萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段60號 2F/8F 2016-12-22
16.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −129 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −171 萬
桃園市大園區高鐵北路二段141號 10F/11F 2016-12-20
19.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區領航北路四段60號 5F/8F 2016-12-20
16.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −137 萬
桃園市大園區領航北路四段60號 4F/8F 2016-12-20
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段60號 3F/8F 2016-12-20
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −178 萬
桃園市大園區領航北路四段52號 5F/9F 2016-12-20
16.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 6F/9F 2016-12-20
17.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 52.33 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段352之5號 1F/10F 2016-12-19
29.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 權狀 15.03 坪 屋齡8年
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2016-12-18
21.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立四街40號 1F/5F 2016-12-18
21.0萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
桃園市大園區拔子林27之159號 全F/4F 2016-12-18
19.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.71 坪 屋齡10年
桃園市大園區聖德北路1076巷3號 6F/11F 2016-12-17
21.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.61 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區華興路一段281號 4F/5F 2016-12-17
19.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡0年
桃園市大園區和平西路47巷1之1號 6F/6F 2016-12-17
9.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡20年 含車位
桃園市大園區致遠一路73之1號 4F/13F 2016-12-16
23.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.91 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區興德路36號 8F/10F 2016-12-16
22.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.37 坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −196 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −262 萬
桃園市大園區大牛稠21之51號 全F/4F 2016-12-16
12.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 62.74 坪 屋齡19年
桃園市大園區青峰路二段199號 2F/11F 2016-12-15
24.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 145萬
桃園市大園區科二街29號 全F/4F 2016-12-15
16.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.19 坪 屋齡2年

共 15,824 筆，依時間新→舊。第 15,551–15,600 筆（第 312／317 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 10–46 萬/坪，共 19,823 筆，資料截至 2026 年第三季。

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