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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,751 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高46萬/坪
成交19,751筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.4 萬/坪透天28 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.4 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,281 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,770 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵北路二段198號 4F/10F 2016-11-10
18.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 83.64 坪 屋齡4年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段60號 6F/8F 2016-11-10
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區崁下161之1號 2F/3F 2016-11-10
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡35年
桃園市大園區大成路二段7號 4F/11F 2016-11-09
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2016-11-09
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區福德路68巷3弄15號 全F/4F 2016-11-08
14.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.17 坪 屋齡22年
桃園市大園區環區西路547號 5F/5F 2016-11-07
16.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 76.08 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區長興街52號 7F/11F 2016-11-07
18.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段52號 9F/9F 2016-11-07
17.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區長興街52號 2F/11F 2016-11-07
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大豐二街68號 4F/8F 2016-11-07
20.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.65 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大園區新生北路30巷5號 全F/5F 2016-11-07
19.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 96.36 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區新生北路30巷1號 全F/5F 2016-11-07
19.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 97.18 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區水源路865巷6號 全F/4F 2016-11-06
9.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡17年
桃園市大園區興德路36號 6F/10F 2016-11-06
22.7萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.37 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區致遠一路127號 7F/14F 2016-11-05
24.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市大園區拔子林二路51巷20號 全F/4F 2016-11-04
17.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.73 坪 屋齡23年
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄38之12號 全F/1F 2016-11-03
10.1萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 145 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.33 坪 屋齡42年
桃園市大園區環區西路547號 4F/5F 2016-11-02
16.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 76.08 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠一路135號 11F/14F 2016-11-02
21.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.06 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區五福路256號 8F/8F 2016-11-02
19.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 7F/8F 2016-11-02
18.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致祥一街101號 8F/12F 2016-10-31
20.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
桃園市大園區五福路256號 3F/8F 2016-10-31
18.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路256號 6F/8F 2016-10-31
18.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段42號 6F/9F 2016-10-31
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區自立三街77號 3F/5F 2016-10-30
21.2萬/坪 總價 396 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.69 坪 屋齡0年
桃園市大園區致祥一街105號 3F/12F 2016-10-30
19.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.66 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −117 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −196 萬
桃園市大園區新園街58號 7F/11F 2016-10-29
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市大園區學十一街91號 11F/11F 2016-10-29
14.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區大觀路558巷16號 全F/4F 2016-10-28
11.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.8 坪 屋齡21年
桃園市大園區園航路391之3號 9F/10F 2016-10-28
11.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區長興街50號 5F/11F 2016-10-27
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區五福路258號 2F/8F 2016-10-26
17.9萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 8F/8F 2016-10-26
19.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區興德路36號 4F/10F 2016-10-26
22.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.37 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市大園區長興街52號 3F/11F 2016-10-25
19.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區長興街50號 5F/11F 2016-10-25
17.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市大園區青峰路二段195號 7F/11F 2016-10-23
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 140萬
桃園市大園區大成路一段8號 10F/10F 2016-10-23
27.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 126.08 坪 屋齡2年 含車位 240萬
桃園市大園區拔子林25之93號 4F/10F 2016-10-23
21.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡2年
桃園市大園區中正東路一段741巷46號 全F/3F 2016-10-22
17.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 34.04 坪 屋齡41年
桃園市大園區大成路二段129號 6F/6F 2016-10-21
28.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 含車位 130萬
桃園市大園區自立三街65號 2F/5F 2016-10-21
21.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.01 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 2F/8F 2016-10-20
9.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 22.63 坪 屋齡19年
桃園市大園區領航北路四段56號 7F/8F 2016-10-20
17.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 6F/9F 2016-10-20
18.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區長興街52號 3F/11F 2016-10-19
17.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區溪海路105巷52號 全F/5F 2016-10-19
13.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡21年

共 15,770 筆，依時間新→舊。第 15,601–15,650 筆（第 313／316 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–46 萬/坪，共 19,751 筆，資料截至 2026 年第三季。

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