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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,767 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高46萬/坪
成交19,767筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪透天28.1 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.4 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,298 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,797 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區長興街52號 3F/11F 2016-10-25
19.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區長興街50號 5F/11F 2016-10-25
17.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市大園區青峰路二段195號 7F/11F 2016-10-23
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 140萬
桃園市大園區大成路一段8號 10F/10F 2016-10-23
27.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 126.08 坪 屋齡2年 含車位 240萬
桃園市大園區拔子林25之93號 4F/10F 2016-10-23
21.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡2年
桃園市大園區中正東路一段741巷46號 全F/3F 2016-10-22
17.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 34.04 坪 屋齡41年
桃園市大園區大成路二段129號 6F/6F 2016-10-21
28.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 含車位 130萬
桃園市大園區自立三街65號 2F/5F 2016-10-21
21.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.01 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 2F/8F 2016-10-20
9.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 22.63 坪 屋齡19年
桃園市大園區領航北路四段56號 7F/8F 2016-10-20
17.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 6F/9F 2016-10-20
18.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區長興街52號 3F/11F 2016-10-19
17.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區溪海路105巷52號 全F/5F 2016-10-19
13.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡21年
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 5F/11F 2016-10-19
20.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區園航路405號 4F/11F 2016-10-18
16.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區園航路413號 8F/11F 2016-10-18
15.8萬/坪 總價 702 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大成路二段41號 6F/9F 2016-10-18
23.9萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 93.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −201 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −314 萬
桃園市大園區大成路二段5號 11F/11F 2016-10-17
22.8萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區致遠一路77號 11F/13F 2016-10-17
25.7萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.99 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航南路四段301號 1F/9F 2016-10-16
32.0萬/坪 總價 16,749 萬（扣車位 14,199 萬）
店面 0房3廳7衛 權狀 701.21 坪 屋齡0年 含車位 2,550萬
桃園市大園區園航路405號 5F/11F 2016-10-16
15.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區中正東路三段594巷17號 全F/4F 2016-10-15
10.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.13 坪 屋齡22年
桃園市大園區學六街11之1號 5F/8F 2016-10-14
15.0萬/坪 總價 602 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區中園街23號 9F/12F 2016-10-13
13.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區致遠一路21號 9F/11F 2016-10-12
22.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −465 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −546 萬
桃園市大園區大華一街39號 5F/9F 2016-10-12
23.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.99 坪 屋齡1年 含車位 285萬
桃園市大園區學十一街101之6號 7F/11F 2016-10-10
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段382之1號 6F/10F 2016-10-07
25.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區五福路65號 全F/5F 2016-10-06
15.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 88.99 坪 屋齡1年
桃園市大園區大竹南路599巷421弄33號 全F/4F 2016-10-05
11.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.92 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大園區青峰路二段176號 8F/10F 2016-10-05
22.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 102.9 坪 屋齡2年 含車位 220萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄4之1號 6F/7F 2016-10-05
7.7萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區和平西路100號 8F/12F 2016-10-04
16.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 115萬
桃園市大園區和平西路100號 3F/12F 2016-10-04
16.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 115萬
桃園市大園區學六街15號 3F/8F 2016-10-03
16.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.29 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區王厝64號 2F/5F 2016-10-03
8.7萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡21年
桃園市大園區五福路71號 全F/5F 2016-10-03
16.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 81.9 坪 屋齡1年
桃園市大園區園五街36巷3號 全F/4F 2016-10-02
16.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.63 坪 屋齡11年
桃園市大園區學十一街91號 2F/11F 2016-10-01
17.8萬/坪 總價 644 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大觀路1229巷3弄18號 全F/2F 2016-09-30
12.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡34年
桃園市大園區自強街50巷12號 全F/2F 2016-09-30
22.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡36年
桃園市大園區大豐二街66號 7F/8F 2016-09-30
22.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段52號 6F/9F 2016-09-29
16.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區學十一街101之7號 10F/11F 2016-09-28
17.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區園航路413號 7F/11F 2016-09-26
14.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區環區東路386之3號 全F/4F 2016-09-26
14.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.29 坪 屋齡6年
桃園市大園區和平西路100號 5F/12F 2016-09-25
16.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 115萬
桃園市大園區溪海路153巷37號 3F/5F 2016-09-25
8.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡21年
桃園市大園區大勇路31號 10F/10F 2016-09-24
23.2萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 1,923 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 109.62 坪 屋齡1年 含車位 435萬
桃園市大園區長興街52號 6F/11F 2016-09-24
21.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 110萬

共 15,797 筆，依時間新→舊。第 15,651–15,700 筆（第 314／316 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–46 萬/坪，共 19,767 筆，資料截至 2026 年第三季。

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