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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 202 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 18–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區仁善街208號 7F/21F 2024-03-09
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.82坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄16號 全F/3F 2024-03-04
31.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳3衛 53.29坪 屋齡1年
桃園市大溪區員林路二段228之8號 10F/15F 2024-03-03
27.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市大溪區仁德十街55號 全F/5F 2024-03-01
31.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房3廳7衛 97.85坪 屋齡1年
桃園市大溪區員林路二段173巷25號 2F/10F 2024-02-22
21.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區員林路二段173巷27號 7F/10F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄32號 2F/15F 2024-01-28
23.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市大溪區大漢街36巷35號 2F/5F 2024-01-27
26.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區福居街72號 5F/13F 2024-01-24
23.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.12坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區三元一街105之1號 3F/7F 2023-12-28
21.1萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 18F/18F 2023-12-25
20.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
桃園市大溪區仁善一街106巷9號 5F/15F 2023-12-24
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市大溪區介壽路539巷78號 全F/5F 2023-12-21
16.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 127.38坪 屋齡9年
桃園市大溪區員林路一段3巷43號 5F/18F 2023-12-15
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大溪區仁善街206號 15F/23F 2023-12-13
28.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大溪區仁善街202號 12F/24F 2023-12-13
26.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市大溪區仁善一街106巷15號 8F/15F 2023-12-12
24.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.57坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄66號 全F/4F 2023-12-02
24.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.38坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 14F/21F 2023-11-27
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷1號 4F/15F 2023-11-27
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
桃園市大溪區中華路378號 3F/5F 2023-11-26
21.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳2衛 25.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 8F/21F 2023-11-26
20.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2023-11-18
13.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區月眉路146巷7弄38號 全F/4F 2023-11-17
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 100.09坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄36號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 3,085 萬）
透天 5房4廳5衛 96.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號 全F/4F 2023-11-17
32.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房3廳4衛 93.51坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 8F/21F 2023-11-17
17.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大溪區月眉路146巷7弄32號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 4房4廳5衛 96.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁善街208號 16F/21F 2023-11-14
25.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 4F/18F 2023-11-13
16.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市大溪區埔仁路356號 4F/5F 2023-10-28
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區快速路168號 9F/12F 2023-10-24
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷76號 全F/5F 2023-10-14
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳3衛 121.72坪 屋齡9年
桃園市大溪區三元一街105之5號 5F/7F 2023-10-11
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市大溪區介壽路539巷18弄2號 全F/5F 2023-10-07
18.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房3廳3衛 146.21坪 屋齡9年
桃園市大溪區內柵路二段102之3號 全F/3F 2023-10-07
19.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 68.12坪 屋齡9年
桃園市大溪區三元一街105之11號 2F/8F 2023-09-28
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大溪區介壽路539巷18弄29號 全F/5F 2023-09-28
17.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳4衛 139.92坪 屋齡9年
桃園市大溪區仁善街206號 20F/23F 2023-09-23
26.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 10F/22F 2023-09-20
20.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大溪區福居街52號 8F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區仁善街108之1號 1F/17F 2023-09-15
32.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.11坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2023-09-10
24.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市大溪區快速路160號 7F/12F 2023-09-07
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2023-08-18
23.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市大溪區仁德五街49號 全F/4F 2023-08-18
28.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳3衛 87.07坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德五街47號 全F/4F 2023-08-18
28.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房2廳3衛 87.13坪 屋齡0年
桃園市大溪區三元一街105之1號 1F/7F 2023-08-11
22.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁德十街53號 全F/5F 2023-08-07
28.7萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,038 萬
透天 5房2廳6衛 105.98坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁三街69號 全F/4F 2023-08-04
26.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 72.53坪 屋齡9年

共 202 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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