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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 807 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區勝利街211之3號 全F/4F 2023-12-24
31.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 3房4廳4衛 99.02坪 屋齡15年
桃園市大溪區仁善一街106巷9號 5F/15F 2023-12-24
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 2F/10F 2023-12-24
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區興昌路一段306號 全F/3F 2023-12-23
21.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 59.61坪 屋齡12年
桃園市大溪區勝利街97巷35弄1號 5F/5F 2023-12-23
8.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡26年
桃園市大溪區介壽路539巷78號 全F/5F 2023-12-21
16.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 127.38坪 屋齡9年
桃園市大溪區三元一街113巷48號 全F/1F 2023-12-20
20.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 11.99坪 屋齡45年
桃園市大溪區三元一街32號 1F/8F 2023-12-17
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區齋明街38巷88號 全F/1F 2023-12-15
25.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷43號 5F/18F 2023-12-15
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄10號 全F/3F 2023-12-14
15.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.09坪 屋齡39年
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2023-12-13
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區仁善街206號 15F/23F 2023-12-13
28.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大溪區仁善街202號 12F/24F 2023-12-13
26.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄1號 8F/10F 2023-12-12
18.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷15號 8F/15F 2023-12-12
24.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.57坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區齋明街38巷120之2號 3F/4F 2023-12-10
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大溪區介壽路884巷10弄24之3號 4F/4F 2023-12-10
13.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 19.78坪 屋齡35年
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2023-12-08
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡30年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2023-12-07
11.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 593 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-12-07
21.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房1廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區自強街80號 全F/2F 2023-12-06
20.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳2衛 37.59坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路212號 1F/7F 2023-12-06
11.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 56.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元一街67巷23號 5F/5F 2023-12-06
7.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路213號 3F/8F 2023-12-04
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄66號 全F/4F 2023-12-02
24.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.38坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂六街316號 全F/3F 2023-12-02
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳3衛 70.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷41號 6F/8F 2023-12-02
16.4萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2023-12-01
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄11號 全F/2F 2023-11-29
32.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −461 萬
桃園市大溪區內柵路一段113巷1號 全F/1F 2023-11-29
13.5萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 18.52坪
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 14F/21F 2023-11-27
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區仁和七街62號 全F/4F 2023-11-27
20.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 79.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁善一街106巷1號 4F/15F 2023-11-27
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
桃園市大溪區大漢街44巷1號 3F/8F 2023-11-27
12.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡28年
桃園市大溪區中華路378號 3F/5F 2023-11-26
21.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳2衛 25.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 8F/21F 2023-11-26
20.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄7號 2F/11F 2023-11-22
16.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 2F/5F 2023-11-21
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 3F/8F 2023-11-21
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區三元二街115巷82號 全F/2F 2023-11-20
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 35.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷141號 7F/7F 2023-11-20
18.0萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2023-11-18
13.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區中正路23巷3號 1F/4F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡41年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄38號 全F/4F 2023-11-17
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 100.09坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄36號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 3,085 萬）
透天 5房4廳5衛 96.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號 全F/4F 2023-11-17
32.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房3廳4衛 93.51坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 8F/21F 2023-11-17
17.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大溪區月眉路146巷7弄32號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 4房4廳5衛 96.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段190巷148號 全F/3F 2023-11-15
38.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 91.22坪 屋齡10年

共 807 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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