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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,133 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區自強街80號 全F/2F 2023-12-06
20.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳2衛 37.59坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路212號 1F/7F 2023-12-06
11.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 56.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元一街67巷23號 5F/5F 2023-12-06
7.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路213號 3F/8F 2023-12-04
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 7F/13F 2023-12-02
31.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 175萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 8F/10F 2023-12-02
25.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄66號 全F/4F 2023-12-02
24.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.38坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂六街316號 全F/3F 2023-12-02
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳3衛 70.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷41號 6F/8F 2023-12-02
16.4萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 13F/13F 2023-12-01
30.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 185萬
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2023-12-01
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄11號 全F/2F 2023-11-29
32.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −461 萬
桃園市大溪區內柵路一段113巷1號 全F/1F 2023-11-29
13.5萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 18.52坪
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 14F/21F 2023-11-27
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區仁和七街62號 全F/4F 2023-11-27
20.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 79.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁善一街106巷1號 4F/15F 2023-11-27
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
桃園市大溪區大漢街44巷1號 3F/8F 2023-11-27
12.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 4F/10F 2023-11-26
24.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區中華路378號 3F/5F 2023-11-26
21.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳2衛 25.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 8F/21F 2023-11-26
20.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 7F/13F 2023-11-23
28.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 155萬
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄7號 2F/11F 2023-11-22
16.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之6號 10F/13F 2023-11-21
27.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 140萬
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 2F/5F 2023-11-21
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 3F/8F 2023-11-21
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段82號 2F/13F 2023-11-20
29.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 3F/13F 2023-11-20
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 10F/13F 2023-11-20
27.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 140萬
桃園市大溪區三元二街115巷82號 全F/2F 2023-11-20
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 35.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷141號 7F/7F 2023-11-20
18.0萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2023-11-18
13.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區中正路23巷3號 1F/4F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡41年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄38號 全F/4F 2023-11-17
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 100.09坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄36號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 3,085 萬）
透天 5房4廳5衛 96.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號 全F/4F 2023-11-17
32.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房3廳4衛 93.51坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 8F/21F 2023-11-17
17.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大溪區月眉路146巷7弄32號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 4房4廳5衛 96.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段190巷148號 全F/3F 2023-11-15
38.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 91.22坪 屋齡10年
桃園市大溪區后尾巷1之3號 5F/5F 2023-11-15
8.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 40.61坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2023-11-14
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡43年
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2023-11-14
4.0萬/坪 總價 14.6 萬
透天 1房1廳0衛 3.66坪
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2023-11-14
4.0萬/坪 總價 151.3 萬
透天 2房1廳0衛 37.82坪
桃園市大溪區仁善街208號 16F/21F 2023-11-14
25.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區慈光街5巷1號 全F/2F 2023-11-13
19.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳2衛 31.69坪 屋齡43年
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄18號 11F/11F 2023-11-13
13.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 4F/18F 2023-11-13
16.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 11F/13F 2023-11-12
31.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 160萬
桃園市大溪區介壽路22巷21號 9F/14F 2023-11-12
22.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區大漢街41號 1F/8F 2023-11-11
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 760 萬）
華廈 — 59.2坪 屋齡26年 含車位 240萬
桃園市大溪區中正東路8號 全F/2F 2023-11-11
48.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 32.86坪 屋齡49年

共 1,133 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／23 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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