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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,470 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區仁善街108號 11F/17F 2016-09-20
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.37坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區齋明街8之6號 3F/7F 2016-09-20
12.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷220號 2016-09-20
8.6萬/坪 總價 193 萬
華廈 — 22.41坪
桃園市大溪區文化路132巷25弄3號 1F/6F 2016-09-19
12.5萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區中華路376號 4F/5F 2016-09-18
17.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 22.19坪
桃園市大溪區文化路121巷48號 全F/5F 2016-09-15
13.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 876 萬
透天 3房2廳3衛 64.22坪 屋齡10年
桃園市大溪區美山路二段1巷76號 全F/4F 2016-09-13
14.6萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房4廳4衛 83.35坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市大溪區信義路102巷12號 3F/5F 2016-09-13
12.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區民權東路133巷7號 4F/4F 2016-09-13
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 30.21坪 屋齡34年
桃園市大溪區中華路376號 3F/5F 2016-09-12
17.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房1廳2衛 25.04坪
桃園市大溪區慈光街33巷22號 全F/2F 2016-09-12
22.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡38年
桃園市大溪區信義路102巷12號 4F/5F 2016-09-12
12.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段245巷315弄30號 全F 2016-09-12
17.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳2衛 22.76坪
桃園市大溪區文化路273巷39弄7號 1F/4F 2016-09-12
14.4萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 17.01坪 屋齡34年
桃園市大溪區信義路102巷12號 2F/5F 2016-09-11
12.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區自強街28巷2弄16號 全F/1F 2016-09-08
16.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳1衛 16.84坪 屋齡37年
桃園市大溪區信義路102巷12號 5F/5F 2016-09-08
12.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁善七街37號 全F/5F 2016-09-08
25.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房2廳5衛 122.52坪 屋齡2年
桃園市大溪區頭寮23之7號 6F/10F 2016-09-07
15.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡16年
桃園市大溪區仁和路二段517巷95弄21號 全F/4F 2016-09-06
17.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳3衛 105.6坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷9號 全F/4F 2016-09-05
5.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 76.99坪 屋齡20年
桃園市大溪區慈光街79巷91號 全F/4F 2016-09-05
14.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 67.01坪 屋齡9年
桃園市大溪區介壽路83巷46弄12號 全F/1F 2016-09-04
14.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 148 萬
透天 1房2廳1衛 10.59坪 屋齡43年
桃園市大溪區中華路370號 4F/8F 2016-09-03
9.2萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 11.93坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁和路二段517巷95弄15號 全F 2016-09-03
18.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳3衛 106.07坪 含車位
桃園市大溪區埔頂五街132號 全F/4F 2016-09-02
19.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,045 萬
透天 4房2廳6衛 103.79坪 屋齡2年
桃園市大溪區勝利街97巷30號 2F/7F 2016-09-02
6.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房1廳2衛 40.5坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 2F/11F 2016-09-02
11.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.07坪 屋齡14年 含車位
桃園市大溪區6號 1F/4F 2016-09-02
10.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 — 12.8坪 屋齡37年
桃園市大溪區32號 1F/1F 2016-09-01
12.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡37年
桃園市大溪區忠泰街16巷23號 全F/2F 2016-08-31
14.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳2衛 22.39坪 屋齡35年
桃園市大溪區內柵路一段42號 全F/5F 2016-08-28
16.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 99.4坪 屋齡1年
桃園市大溪區僑愛一街13號 9F/9F 2016-08-24
11.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區大綸122號 全F/4F 2016-08-22
11.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 6房3廳4衛 79.2坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 3F/7F 2016-08-22
3.2萬/坪 總價 42.8 萬
套房 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡34年
桃園市大溪區美山路二段1巷76號 全F/4F 2016-08-20
14.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房4廳4衛 83.95坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
桃園市大溪區仁和路一段16巷37弄10號 全F/1F 2016-08-19
21.7萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 14.76坪 屋齡45年
桃園市大溪區仁善七街52號 全F/5F 2016-08-19
23.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,789 萬
透天 5房2廳5衛 119.7坪 屋齡2年
桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號 5F/8F 2016-08-18
13.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷37號 16F/21F 2016-08-16
13.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 4F/7F 2016-08-16
3.5萬/坪 總價 45.8 萬
華廈 — 13.2坪 屋齡34年
桃園市大溪區仁和七街253號 全F/4F 2016-08-15
17.7萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 66.78坪 屋齡10年
桃園市大溪區仁德八街133號 全F/5F 2016-08-14
15.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 5房3廳4衛 83.82坪 屋齡11年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄15號 1F/5F 2016-08-13
7.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 3房2廳1衛 38.47坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區慈康路155巷50號 全F/4F 2016-08-12
6.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房3廳4衛 107.44坪 屋齡25年
桃園市大溪區大鶯路1378號 全F/2F 2016-08-10
12.9萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 33.33坪 屋齡31年
桃園市大溪區中華路378號 2F/5F 2016-08-09
17.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳2衛 22.19坪
桃園市大溪區介壽路273巷77弄26號 全F/1F 2016-08-09
16.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 242 萬
透天 2房2廳1衛 14.46坪 屋齡43年
桃園市大溪區介壽路1259巷17弄22號 全F/4F 2016-08-09
13.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 54.7坪 屋齡12年
桃園市大溪區自強街54巷1號 全F/2F 2016-08-09
7.2萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房1廳2衛 37.59坪 屋齡36年

共 4,470 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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