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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 291 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 3F/11F 2024-03-05
19.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄16號 全F/3F 2024-03-04
31.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳3衛 53.29坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁善街108號 2F/17F 2024-03-04
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.54坪 屋齡10年 含車位 420萬
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄11號 全F/2F 2024-02-28
18.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 22.83坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和路二段159巷52號 全F/2F 2024-02-28
19.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 26.95坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2024-02-28
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號 4F/9F 2024-02-26
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區三元一街67巷21號 2F/5F 2024-02-25
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-02-25
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
桃園市大溪區康莊路251號 4F/9F 2024-02-23
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.9坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區員林路二段173巷25號 2F/10F 2024-02-22
21.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區文化路103巷13號 4F/6F 2024-02-19
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 36.3坪 屋齡32年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄6號 5F/10F 2024-02-07
17.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區復興路二段680巷8號 全F/3F 2024-02-04
5.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房2廳3衛 67.08坪 屋齡25年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄9號 7F/9F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
桃園市大溪區員林路二段173巷27號 7F/10F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大溪區文化路211巷6號 3F/8F 2024-01-30
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡27年
桃園市大溪區大鶯路795巷48號 3F/5F 2024-01-29
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 22.11坪 屋齡26年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄32號 2F/15F 2024-01-28
23.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市大溪區東二路34號 5F/9F 2024-01-27
20.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡28年
桃園市大溪區三元一街32號 3F/8F 2024-01-23
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄25號 3F/5F 2024-01-18
17.0萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 7F/10F 2024-01-16
15.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區石園路63巷51號 3F/4F 2024-01-15
10.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡46年
桃園市大溪區大鶯路795巷48號 4F/5F 2024-01-12
8.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡26年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2024-01-11
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區自強街95號 全F/1F 2023-12-30
24.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 16.52坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄48號 全F/1F 2023-12-28
20.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 382 萬
透天 3房2廳1衛 18.24坪 屋齡47年
桃園市大溪區文化路103巷17之3號 4F/5F 2023-12-27
17.0萬/坪 總價 477 萬
公寓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡31年
桃園市大溪區華興街18巷2弄2號 全F/2F 2023-12-27
22.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 27.4坪 屋齡45年
桃園市大溪區勝利街211之3號 全F/4F 2023-12-24
31.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 3房4廳4衛 99.02坪 屋齡15年
桃園市大溪區仁善一街106巷9號 5F/15F 2023-12-24
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 2F/10F 2023-12-24
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷35弄1號 5F/5F 2023-12-23
8.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡26年
桃園市大溪區三元一街32號 1F/8F 2023-12-17
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2023-12-13
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區仁善街206號 15F/23F 2023-12-13
28.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大溪區仁善街202號 12F/24F 2023-12-13
26.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市大溪區介壽路884巷10弄24之3號 4F/4F 2023-12-10
13.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 19.78坪 屋齡35年
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-12-07
21.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房1廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區自強街80號 全F/2F 2023-12-06
20.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳2衛 37.59坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路212號 1F/7F 2023-12-06
11.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 56.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元一街67巷23號 5F/5F 2023-12-06
7.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路213號 3F/8F 2023-12-04
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2023-12-01
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷1號 4F/15F 2023-11-27
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
桃園市大溪區大漢街44巷1號 3F/8F 2023-11-27
12.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡28年
桃園市大溪區中華路378號 3F/5F 2023-11-26
21.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳2衛 25.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 2F/5F 2023-11-21
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 3F/8F 2023-11-21
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡17年 含車位

共 291 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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