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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,969 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,969筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.3 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,563 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,456 筆 · 單價中位 16.4 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區慈湖路109巷39號 6F/8F 2017-09-17
10.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡24年
桃園市大溪區介壽路1259巷17弄16號 全F/4F 2017-09-17
14.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.28 坪 屋齡13年
桃園市大溪區復興路二段680巷32號 全F/3F 2017-09-16
6.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡18年
桃園市大溪區仁和路二段517巷95弄27號 全F/4F 2017-09-15
17.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 105.51 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區美山路一段88巷13號 全F/2F 2017-09-13
33.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.57 坪 屋齡4年
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖2號 4F/5F 2017-09-12
8.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區南興路一段53號 4F/5F 2017-09-11
15.0萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡1年
桃園市大溪區南興路一段53號 2F/5F 2017-09-11
15.8萬/坪 總價 1,614 萬
華廈 6房4廳5衛 權狀 102.25 坪 屋齡1年
桃園市大溪區勝利街97巷15弄37號 全F/4F 2017-09-10
8.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.04 坪 屋齡21年
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 17F/21F 2017-09-10
12.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街11號 3F/9F 2017-09-09
11.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市大溪區大漢街44巷5號 3F/8F 2017-09-08
7.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄53號 全F/2F 2017-09-08
3.9萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 78.9 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡36年
桃園市大溪區大鶯路60巷180號 6F/6F 2017-09-07
10.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.24 坪 屋齡21年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 9F/12F 2017-09-06
18.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁善街108之1號 1F/17F 2017-09-05
24.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
店面 — 權狀 65.11 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區快速路152號 8F/12F 2017-09-04
17.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷43號 16F/18F 2017-09-04
15.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −129 萬
桃園市大溪區中華路372號 3F/8F 2017-09-03
6.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大溪區民權東路185巷37號 全F/5F 2017-09-02
16.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 112.32 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市大溪區美山路二段1巷70之5號 全F/4F 2017-09-01
13.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.4 坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁德二街146號 全F/4F 2017-09-01
20.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 97.89 坪 屋齡2年
桃園市大溪區美山路一段472號 全F/2F 2017-09-01
3.7萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡28年
桃園市大溪區南興路一段53號 2F/5F 2017-09-01
14.7萬/坪 總價 649 萬（扣車位 649 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區南興路一段53號 3F/5F 2017-09-01
14.7萬/坪 總價 649 萬（扣車位 649 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區南興路一段53號 5F/5F 2017-09-01
14.7萬/坪 總價 649 萬（扣車位 649 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區南興路一段53號 5F/5F 2017-09-01
16.2萬/坪 總價 582 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡1年
桃園市大溪區南興路一段53號 4F/5F 2017-09-01
15.0萬/坪 總價 538.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡1年
桃園市大溪區埔頂七街179號 全F/5F 2017-08-31
21.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 175.04 坪 屋齡1年
桃園市大溪區內柵路二段100之2號 全F/3F 2017-08-30
16.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡3年
桃園市大溪區仁善街108號 12F/17F 2017-08-30
15.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市大溪區文化路59巷8弄11號 2F/6F 2017-08-25
7.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡23年
桃園市大溪區民權東路16巷21弄6號 全F/5F 2017-08-24
15.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 66.65 坪 屋齡22年
桃園市大溪區文化路103巷11號 1F/6F 2017-08-23
9.5萬/坪 總價 636 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡25年
桃園市大溪區三元一街99巷7號 全F/1F 2017-08-23
10.1萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 130 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡39年
桃園市大溪區內柵路二段100之1號 全F/3F 2017-08-22
17.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.13 坪 屋齡3年
桃園市大溪區順和路231號 全F/3F 2017-08-21
25.0萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.03 坪 屋齡36年
桃園市大溪區中華路350號 7F/7F 2017-08-21
6.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.39 坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷161號 4F/9F 2017-08-20
11.0萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡10年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄25號 全F/1F 2017-08-19
22.3萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡42年
桃園市大溪區石園路57巷73號 全F/5F 2017-08-16
10.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 87.91 坪 屋齡11年
桃園市大溪區中華路70巷41號 4F/8F 2017-08-16
8.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.81 坪 屋齡23年
桃園市大溪區文化路211巷12號 1F/8F 2017-08-16
11.6萬/坪 總價 460 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡20年
桃園市大溪區三元一街67巷12之1號 2F/6F 2017-08-15
19.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.47 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區石園路680巷38號 1F/5F 2017-08-15
6.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡24年
桃園市大溪區文化路125巷40號 1F/7F 2017-08-14
10.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡25年
桃園市大溪區長興西街170號 全F/4F 2017-08-13
13.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 63.04 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區介壽路884巷10弄8之1號 2F/4F 2017-08-12
9.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡29年
桃園市大溪區復興路一段828巷52號 全F/2F 2017-08-11
17.4萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 69.64 坪 屋齡35年
桃園市大溪區埔仁路392號 全F/4F 2017-08-10
26.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 102.3 坪 屋齡1年

共 4,456 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／90 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,969 筆，資料截至 2026 年第三季。

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