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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,903 筆 · 單價中位 17.1 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區興昌路一段428巷12號 3F/5F 2016-11-27
8.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 45.87坪 屋齡17年
桃園市大溪區仁和三街65巷3號 全F/2F 2016-11-26
12.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 29.64坪 屋齡34年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄19之2號 3F/5F 2016-11-25
6.9萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
公寓 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄15號 4F/6F 2016-11-24
6.5萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.55坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁美街22巷2號 全F/4F 2016-11-23
14.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳4衛 82.62坪 屋齡8年
桃園市大溪區勝利街97巷24號 6F/7F 2016-11-23
7.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 37.88坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路703巷7弄5號 全F/2F 2016-11-22
13.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房3廳3衛 33.16坪 屋齡35年
桃園市大溪區長興街三段72號 全F/4F 2016-11-22
18.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 105.61坪 屋齡1年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄9號 1F/6F 2016-11-21
7.4萬/坪 總價 130 萬
華廈 2房2廳1衛 17.56坪 屋齡21年
桃園市大溪區康莊路36號 全F/3F 2016-11-21
10.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 23.75坪 屋齡41年
桃園市大溪區大鶯路60巷162號 4F/6F 2016-11-19
6.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房1廳2衛 22.2坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄67號 全F/1F 2016-11-17
16.8萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房1廳1衛 18.73坪 屋齡35年
桃園市大溪區員林路二段323號 全F/3F 2016-11-16
23.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 68.67坪 屋齡22年
桃園市大溪區仁和路二段517巷121弄6號 全F/2F 2016-11-14
10.3萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房2廳3衛 36.59坪 屋齡35年
桃園市大溪區內柵路一段40巷27號 全F/5F 2016-11-13
14.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳4衛 92.68坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁美一街53號 全F/4F 2016-11-07
16.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳3衛 59.01坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區內柵路一段40巷23號 全F/5F 2016-11-07
15.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳4衛 91.44坪 屋齡1年
桃園市大溪區東二路24號 1F/9F 2016-11-07
15.9萬/坪 總價 350 萬
店面 1房1廳1衛 22坪 屋齡20年
桃園市大溪區文化213號 6F/8F 2016-11-07
8.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡19年
桃園市大溪區東二路89號 6F/8F 2016-11-05
7.6萬/坪 總價 363 萬（扣車位 363 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區仁和東街99號 7F/7F 2016-11-05
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區內柵路一段40巷19號 全F/5F 2016-11-05
14.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 6房2廳4衛 91.44坪 屋齡1年
桃園市大溪區介壽路83巷46弄11號 全F/1F 2016-11-05
11.5萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 135 萬
透天 2房2廳1衛 11.76坪 屋齡43年
桃園市大溪區登龍路1之3號 1F/4F 2016-11-03
21.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 22.85坪 屋齡36年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 6F/12F 2016-11-03
17.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 66.66坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 7F/12F 2016-11-03
19.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 66.66坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大溪區康莊路三段550巷115號 全F/4F 2016-11-02
10.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房4廳4衛 117.68坪 屋齡10年
桃園市大溪區13之2號 3F/4F 2016-11-02
5.2萬/坪 總價 66 萬
公寓 0房0廳1衛 12.8坪 屋齡37年
桃園市大溪區埔仁路400號 全F/4F 2016-11-01
26.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房3廳6衛 100.53坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁德南街56號 全F/4F 2016-11-01
15.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 5房2廳3衛 88.61坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區仁德三街43號 全F/3F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 59.52坪 屋齡13年
桃園市大溪區民權東路54巷3之3號 4F/5F 2016-11-01
7.0萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 26.27坪 屋齡35年
桃園市大溪區齋明街38巷81號 全F/1F 2016-11-01
13.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房2廳1衛 17.56坪 屋齡36年
桃園市大溪區齋明街8號 6F/7F 2016-10-31
12.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段328巷25弄16號 全F/2F 2016-10-31
9.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 37.02坪 屋齡34年
桃園市大溪區埔頂六街155號 全F/4F 2016-10-28
12.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳4衛 86.2坪 屋齡12年
桃園市大溪區仁善街108號 8F/17F 2016-10-27
15.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.15坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區中華路378號 5F/5F 2016-10-26
20.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳2衛 32.1坪
桃園市大溪區中華路376號 5F/5F 2016-10-26
20.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳2衛 32.1坪
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄45號 5F/5F 2016-10-22
8.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 14.32坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁和七街97號 全F/4F 2016-10-21
15.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 97.73坪 屋齡14年
桃園市大溪區長興街三段76號 全F/4F 2016-10-20
18.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 105.61坪 屋齡1年
桃園市大溪區內柵路一段40巷16號 全F/5F 2016-10-20
14.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房2廳4衛 91.44坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁德三街39號 全F/3F 2016-10-20
16.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 60.25坪 屋齡13年
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 16F/21F 2016-10-19
12.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −97 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −137 萬
桃園市大溪區儲蓄路93巷39弄7號 2F/5F 2016-10-19
9.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡23年
桃園市大溪區勝利街97巷16弄1號 7F/7F 2016-10-18
7.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷9弄13號 全F/3F 2016-10-17
9.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡22年
桃園市大溪區埔頂街15巷30弄25號 全F/2F 2016-10-17
16.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 43.45坪 屋齡35年
桃園市大溪區中華路376號 4F/5F 2016-10-15
17.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳2衛 25.04坪

共 5,903 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／119 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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