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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 287 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 11–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2024-03-23
26.1萬/坪 總價 702 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.12坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄27號 2F/5F 2024-03-19
14.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 5F/5F 2024-03-18
12.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 27.25坪 屋齡29年
桃園市大溪區大漢街5號 3F/6F 2024-03-10
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 34.46坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 5F/10F 2024-03-09
24.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 38.72坪
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 10F/10F 2024-03-09
29.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.52坪 含車位 100萬
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-03-07
10.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區勝利街97巷18號 2F/6F 2024-03-05
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 2F/10F 2024-02-28
27.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2024-02-28
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號 4F/9F 2024-02-26
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-02-25
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
桃園市大溪區康莊路251號 4F/9F 2024-02-23
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.9坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區員林路二段173巷25號 2F/10F 2024-02-22
21.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區文化路103巷13號 4F/6F 2024-02-19
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 36.3坪 屋齡32年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄6號 5F/10F 2024-02-07
17.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區天祥街38巷17號 2F/7F 2024-02-05
15.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 41.4坪 屋齡31年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄9號 7F/9F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
桃園市大溪區員林路二段173巷27號 7F/10F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大溪區文化路211巷6號 3F/8F 2024-01-30
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡27年
桃園市大溪區東二路34號 5F/9F 2024-01-27
20.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡28年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 2F/5F 2024-01-27
26.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區三元一街32號 3F/8F 2024-01-23
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 8F/10F 2024-01-18
25.3萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄25號 3F/5F 2024-01-18
17.0萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 7F/10F 2024-01-16
15.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2024-01-14
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 7F/10F 2024-01-12
25.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.52坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 10F/10F 2024-01-06
25.8萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 38.72坪
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄3號 9F/10F 2024-01-06
20.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.14坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區三元一街105之1號 3F/7F 2023-12-28
21.1萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 3F/10F 2023-12-24
24.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 150萬
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 2F/10F 2023-12-24
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 4F/10F 2023-12-23
24.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 150萬
桃園市大溪區勝利街97巷35弄1號 5F/5F 2023-12-23
8.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡26年
桃園市大溪區三元一街32號 1F/8F 2023-12-17
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2023-12-13
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄1號 8F/10F 2023-12-12
18.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 6F/10F 2023-12-09
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2023-12-08
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路212號 1F/7F 2023-12-06
11.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 56.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路213號 3F/8F 2023-12-04
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 8F/10F 2023-12-02
25.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 150萬
桃園市大溪區中華路70巷41號 6F/8F 2023-12-02
16.4萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2023-12-01
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區大漢街44巷1號 3F/8F 2023-11-27
12.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 4F/10F 2023-11-26
24.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區中華路378號 3F/5F 2023-11-26
21.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳2衛 25.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 3F/8F 2023-11-21
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷141號 7F/7F 2023-11-20
18.0萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬

共 287 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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