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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,068 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,068筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,661 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪599 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡32年
15.7萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
24.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 81.37 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
15.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 73.23 坪 屋齡32年
17.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 63.03 坪 屋齡29年 含車位
13.9萬/坪 總價 650 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.62 坪 屋齡24年 含車位 70萬
29.2萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,348.8 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 80.35 坪
30.8萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,519.8 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 81.84 坪
31.4萬/坪 總價 1,252 萬(扣車位 1,087 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 165萬
22.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.83 坪 屋齡5年
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 815 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡44年
30.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 67.32 坪 屋齡0年 含車位
18.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡3年
桃園市大溪區順和路7號 全F/1F 2024-06-29
9.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 768 萬
透天 — 權狀 85.22 坪
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡31年
31.2萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,645.3 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 84.83 坪
30.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,453.1 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 80.35 坪
13.3萬/坪 總價 510 萬(扣車位 510 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡30年 含車位
16.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.79 坪 屋齡30年
26.9萬/坪 總價 1,126 萬(扣車位 986 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
19.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡48年
18.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡20年 含車位
14.5萬/坪 總價 565 萬(扣車位 565 萬)
華廈 4房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡27年 含車位
20.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,646 萬(扣車位 1,646 萬)
透天 3房3廳5衛 權狀 79.49 坪 屋齡17年 含車位
22.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡45年
30.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡0年 含車位
38.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.49 坪 屋齡1年
23.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡45年
34.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 5,530 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 160.55 坪 屋齡30年
16.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 44.35 坪 屋齡32年
10.9萬/坪 總價 475 萬(扣車位 475 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡29年 含車位
26.6萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.11 坪 屋齡14年
26.3萬/坪 總價 1,106 萬(扣車位 966 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
24.0萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 71.64 坪 屋齡19年
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡30年
44.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 27.83 坪
10.2萬/坪 總價 350 萬(扣車位 350 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.21 坪 屋齡32年 含車位
25.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
27.1萬/坪 總價 1,132 萬(扣車位 992 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
20.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡43年
20.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 495 萬
透天 — 權狀 24.58 坪 屋齡41年
31.2萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,011 萬)
住宅大樓 — 權狀 43 坪 含車位 165萬
21.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
21.0萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
23.6萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡17年 含車位
20.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 103.68 坪 屋齡16年
21.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
25.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 80.83 坪 屋齡20年
8.6萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
17.8萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡36年

共 1,492 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/30 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 10,068 筆,資料截至 2026 年第三季。

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