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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,068 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,068筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,661 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪599 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

27.1萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 993 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 165萬
28.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.5 坪 屋齡43年
24.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 78.36 坪 屋齡21年
22.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.33 坪 屋齡11年
31.5萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,353 萬)
住宅大樓 — 權狀 53.56 坪 含車位 165萬
6.6萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
6.6萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
26.9萬/坪 總價 1,126 萬(扣車位 986 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
24.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡19年
24.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡43年
14.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
14.4萬/坪 總價 285 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 19.73 坪 屋齡30年
29.4萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,855 萬(扣車位 1,855 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 63.03 坪 屋齡0年 含車位
28.5萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡0年
24.2萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡17年 含車位
12.8萬/坪 總價 625 萬(扣車位 625 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡29年 含車位
17.9萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡43年
14.4萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡29年 含車位
30.6萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 86.71 坪 屋齡0年
14.3萬/坪 總價 338 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡28年
23.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡44年
27.1萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,156 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡6年 含車位
13.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡42年
26.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.93 坪 屋齡1年
26.8萬/坪 總價 825 萬(扣車位 695 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡1年 含車位 130萬
21.9萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡30年
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 — 權狀 27.66 坪 屋齡43年
24.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.69 坪 屋齡1年
12.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡29年
7.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡45年
11.1萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 58.62 坪 屋齡27年 含車位
21.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.29 坪 屋齡35年
24.8萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪 屋齡7年 含車位
15.5萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.49 坪 屋齡22年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
26.1萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
透天 5房2廳4衛 權狀 72.45 坪 含車位
23.3萬/坪 總價 1,234 萬(扣車位 1,114 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡22年 含車位 120萬
19.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡32年
32.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 231 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡48年
15.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡29年
18.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
27.6萬/坪 總價 890 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.78 坪 含車位 140萬
13.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡43年
25.0萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
26.7萬/坪 總價 975 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年
28.9萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 1,055 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年 含車位
18.0萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡19年 含車位
19.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡19年 含車位
33.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡50年
14.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡43年

共 1,492 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/30 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 10,068 筆,資料截至 2026 年第三季。

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