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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,960
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,560 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪596 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 337 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 11–27 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

16.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡26年
11.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡30年
25.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡5年 含車位
25.4萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡1年 含車位 120萬
14.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡31年
21.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡23年 含車位
14.9萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.85 坪 屋齡31年 含車位
18.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡33年
8.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡29年
19.8萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
25.1萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡1年 含車位 120萬
20.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡23年 含車位
21.8萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +96 萬
18.8萬/坪 總價 320 萬(扣車位 320 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡33年 含車位
13.9萬/坪 總價 390 萬(扣車位 390 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
17.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.87 坪 屋齡30年 含車位
15.2萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡23年 含車位
14.9萬/坪 總價 624 萬(扣車位 524 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡26年 含車位 100萬
22.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.05 坪 屋齡20年
22.1萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡20年 含車位
20.3萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.87 坪 屋齡19年 含車位
15.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 權狀 22.97 坪 屋齡30年
25.4萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡1年 含車位 120萬
25.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡1年
13.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡31年
26.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
15.5萬/坪 總價 606 萬(扣車位 606 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 39 坪 屋齡25年 含車位
14.7萬/坪 總價 572 萬(扣車位 572 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡25年 含車位
11.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.17 坪 屋齡30年
16.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
14.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡33年
11.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
15.2萬/坪 總價 606 萬(扣車位 606 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.83 坪 屋齡24年 含車位
12.6萬/坪 總價 532 萬(扣車位 532 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡30年 含車位
14.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡31年
27.4萬/坪 總價 868 萬(扣車位 718 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.03 坪 屋齡7年 含車位 150萬
15.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡28年
18.4萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.52 坪
15.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡28年
18.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡31年
12.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
21.6萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡22年 含車位
16.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡33年
22.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡30年
23.7萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪
23.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡17年
15.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡31年
19.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡31年
22.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
20.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡19年

共 337 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/7 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 9,960 筆,資料截至 2026 年第三季。

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