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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,960 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,960
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,560 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪596 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 337 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 11–27 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.1萬/坪 總價 702 萬(扣車位 552 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡1年 含車位 150萬
14.9萬/坪 總價 475 萬(扣車位 475 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡32年 含車位
12.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡29年
16.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡32年
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡31年
24.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪
29.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 828 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.52 坪 含車位 100萬
20.8萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 998 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡22年 含車位 100萬
10.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
15.0萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡29年 含車位
12.6萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡32年 含車位
27.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪
15.5萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡18年 含車位
18.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡22年 含車位
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡29年
13.1萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡27年 含車位
21.3萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡32年
17.3萬/坪 總價 915 萬(扣車位 915 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡22年 含車位
15.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡31年
20.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
20.2萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡27年
20.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡28年
26.0萬/坪 總價 680 萬(扣車位 550 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
15.7萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡32年 含車位
10.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡30年
17.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
25.3萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪
17.0萬/坪 總價 525 萬(扣車位 525 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡32年 含車位
15.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡22年 含車位
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
25.5萬/坪 總價 955 萬(扣車位 805 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 150萬
25.8萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪
20.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡22年 含車位
21.1萬/坪 總價 656 萬(扣車位 656 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
24.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 150萬
16.3萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡21年 含車位
24.2萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 938 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 150萬
8.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡26年
12.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡28年
14.6萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡31年 含車位
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
18.0萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.17 坪 屋齡21年 含車位
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.52 坪
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡30年
11.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 56.02 坪 屋齡30年
15.9萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
25.0萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 968 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 150萬
16.4萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡29年

共 337 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/7 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 9,960 筆,資料截至 2026 年第三季。

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