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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,071 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 19–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南山路一段71號 12F/20F 2025-12-30
25.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 7.44坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 5F/9F 2025-12-28
33.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路58之6號 2F/9F 2025-12-28
25.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路189號 8F/12F 2025-12-28
27.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡29年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市蘆竹區長壽二街50號 6F/13F 2025-12-27
19.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.57坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段286之16號 9F/12F 2025-12-27
35.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.85坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區錦中街31號 6F/17F 2025-12-27
27.9萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.55坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段67號 13F/20F 2025-12-25
23.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市蘆竹區大興十街109號 10F/12F 2025-12-25
25.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市蘆竹區大新路687號 全F/5F 2025-12-24
16.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 71.08坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區吉林路171號 2F/14F 2025-12-23
30.3萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 147.31坪 屋齡24年 含車位 645萬
桃園市蘆竹區中正路295號 14F/17F 2025-12-22
36.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.32坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 3F/16F 2025-12-21
26.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.4坪 屋齡29年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷25號 6F/10F 2025-12-20
34.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區中山北街87號 9F/12F 2025-12-20
35.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡16年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南崁路二段147之107號 全F/3F 2025-12-20
22.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房2廳3衛 81.84坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區中正路31號 11F/29F 2025-12-20
29.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.1坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南福街105號 13F/14F 2025-12-19
33.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市蘆竹區南福街105號 6F/14F 2025-12-17
33.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區榮興路38號 3F/12F 2025-12-17
26.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.46坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區中正路295號 5F/17F 2025-12-14
30.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡23年 含車位 104萬
桃園市蘆竹區中山路125巷7號 3F/9F 2025-12-14
30.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路138號 1F/13F 2025-12-14
33.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 81.28坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區新興街140巷12號 1F/9F 2025-12-13
18.9萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 8房0廳8衛 67.16坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區經國路898號 12F/19F 2025-12-12
30.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 115.18坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區富昌街90號 全F/4F 2025-12-11
21.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 92.55坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區吉林路147號 14F/14F 2025-12-09
25.9萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.9坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區中山路136之1號 13F/14F 2025-12-07
25.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區大華街300巷7號 2F/5F 2025-12-05
14.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 30.74坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南山路一段133號 16F/18F 2025-12-05
27.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.98坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市蘆竹區大興路359號 2F/12F 2025-12-04
27.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市蘆竹區中山路36號 9F/13F 2025-12-02
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區仁和街116號 3F/10F 2025-12-01
25.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.69坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷49號 14F/15F 2025-11-30
38.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路194號 8F/12F 2025-11-29
37.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段146號 8F/14F 2025-11-29
30.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.35坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝東路11之2號 9F/15F 2025-11-29
36.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.51坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市蘆竹區中山路206號 7F/12F 2025-11-29
33.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區中正路311號 9F/17F 2025-11-29
37.5萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南昌路262號 8F/8F 2025-11-28
30.0萬/坪 總價 834 萬
華廈 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區興中街51號 7F/12F 2025-11-28
29.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市蘆竹區南順六街36號 7F/12F 2025-11-28
46.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 — 12.15坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區中山路108巷19弄16號 6F/12F 2025-11-26
30.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.07坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區中正路27號 15F/27F 2025-11-25
32.4萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 — 17.83坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區厚生路90號 6F/10F 2025-11-25
19.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區奉化路166之16號 13F/14F 2025-11-24
33.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.1坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區中山路45號 3F/14F 2025-11-24
27.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區中正路181號 3F/14F 2025-11-24
34.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南山路一段69號 13F/20F 2025-11-23
22.5萬/坪 總價 543.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區奉化路282號 10F/14F 2025-11-23
27.5萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.55坪 屋齡19年 含車位

共 2,071 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／42 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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