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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,069 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 19–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區興中街53號 11F/12F 2023-08-24
23.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路150之1號 3F/12F 2023-08-24
29.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市蘆竹區南祥路119號 3F/14F 2023-08-23
23.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路258巷19號 4F/13F 2023-08-23
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.29坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區上興路77巷366號 全F/3F 2023-08-23
22.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 59.17坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區奉化路77號 6F/15F 2023-08-22
30.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.97坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區洛陽街145號 8F/11F 2023-08-22
33.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡18年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區中山路36之10號 12F/15F 2023-08-21
29.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.93坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街140號 3F/25F 2023-08-21
24.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.01坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區中正路183之2號 13F/14F 2023-08-21
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山路158巷1弄2之4號 4F/9F 2023-08-21
18.6萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南福街29號 12F/13F 2023-08-21
25.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南福街29號 10F/13F 2023-08-20
26.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.71坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南崁路一段288之11號 12F/12F 2023-08-20
26.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.13坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區光明路二段225之16號 全F/5F 2023-08-20
29.9萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房3廳7衛 150.24坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區南竹路二段315巷30弄17號 全F/3F 2023-08-19
24.9萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房2廳6衛 160.07坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 5F/8F 2023-08-19
23.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區厚生路76號 3F/10F 2023-08-19
17.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區新興街140巷36號 4F/7F 2023-08-17
16.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房0廳3衛 31.59坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市蘆竹區中山路45號 10F/14F 2023-08-16
20.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 53.2坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區中山路45號 10F/14F 2023-08-16
25.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 27.95坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區蘆興街100巷1弄9號 全F/3F 2023-08-16
18.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 3房3廳4衛 67坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路149號 8F/12F 2023-08-15
27.5萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 139.73坪 屋齡22年 含車位 480萬
桃園市蘆竹區吉林路47號 13F/14F 2023-08-14
32.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路23之13號 3F/8F 2023-08-14
35.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區新生路246巷29號 全F/4F 2023-08-13
23.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 60.15坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區奉化路90號 2F/8F 2023-08-13
22.1萬/坪 總價 856 萬
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中正路295號 12F/17F 2023-08-13
31.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區長壽二街2號 9F/13F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區光明路二段165號 1F/7F 2023-08-12
44.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 — 55.77坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區中山路61號 5F/14F 2023-08-12
24.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.77坪 屋齡25年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區中山路36之7號 9F/15F 2023-08-12
25.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 129.18坪 屋齡13年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區錦明街13之1號 9F/10F 2023-08-12
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段190號 全F/4F 2023-08-12
18.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
透天 4房3廳3衛 86.68坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段71號 12F/20F 2023-08-12
25.4萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 — 8.32坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區福祿五街4號 6F/12F 2023-08-11
23.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區吉林路132巷40號 6F/14F 2023-08-10
30.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.8坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +364 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段78號 6F/12F 2023-08-10
29.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市蘆竹區六福路161之7號 1F/12F 2023-08-10
25.9萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 29.15坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區福祿一街71號 8F/9F 2023-08-10
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市蘆竹區仁愛路二段9號 13F/19F 2023-08-09
25.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路27之9號 8F/9F 2023-08-09
35.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.77坪 屋齡18年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區海湖東路28巷37號 4F/5F 2023-08-08
19.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區奉化路220號 5F/13F 2023-08-07
37.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡13年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山路218號 11F/12F 2023-08-06
27.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路60號 3F/10F 2023-08-06
30.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南華一街39號 13F/13F 2023-08-06
25.6萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 56.14坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區豪登一街88號 全F/4F 2023-08-05
21.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳6衛 101.43坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街23號 5F/9F 2023-08-04
26.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市蘆竹區新南路一段58號 22F/29F 2023-08-04
32.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.45坪 屋齡10年 含車位

共 2,069 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／42 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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