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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,071 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 19–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南福街121號 4F/14F 2025-11-21
49.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.83坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段288之13號 4F/12F 2025-11-21
33.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市蘆竹區歐楓街61號 10F/10F 2025-11-20
28.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路161號 13F/14F 2025-11-20
29.1萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.99坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝東路20號 13F/15F 2025-11-18
29.5萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.27坪 屋齡12年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號 11F/16F 2025-11-18
25.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區中正路27號 19F/27F 2025-11-17
33.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市蘆竹區大新三街201巷6號 10F/11F 2025-11-16
39.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市蘆竹區南福街192號 1F/9F 2025-11-14
38.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 — 72.94坪 屋齡18年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區長春路7巷27號 7F/11F 2025-11-14
32.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡21年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區大竹北路617號 全F/4F 2025-11-13
28.5萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 54.35坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區六福路259號 8F/12F 2025-11-13
24.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.41坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區新生路452巷21號 全F/5F 2025-11-12
21.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 3房3廳4衛 79.28坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −113 萬
桃園市蘆竹區中山路108巷6號 6F/12F 2025-11-12
27.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.05坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區中正路25號 8F/27F 2025-11-11
31.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區奉化路166之1號 3F/14F 2025-11-10
29.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.13坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段117號 14F/25F 2025-11-10
35.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市蘆竹區興仁路196號 7F/13F 2025-11-09
28.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區大正街13號 8F/15F 2025-11-07
42.2萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.18坪 屋齡14年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南崁路一段202號 6F/14F 2025-11-07
23.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
桃園市蘆竹區南昌路261號 3F/8F 2025-11-07
25.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 29.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷5號 5F/13F 2025-11-07
28.3萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄3號 7F/9F 2025-11-07
26.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 31.65坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南崁路一段146號 9F/14F 2025-11-06
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷30號 14F/21F 2025-11-05
38.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.39坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路218號 6F/13F 2025-11-05
32.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路229號 1F/13F 2025-11-05
26.6萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 — 63.54坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區厚生路90號 10F/10F 2025-11-03
17.9萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳2衛 32.31坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區長壽二街47號 2F/11F 2025-11-02
21.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段71號 3F/20F 2025-11-02
28.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南山路一段31號 11F/20F 2025-11-02
27.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南福街73號 10F/14F 2025-11-01
32.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路二段147之166號 2F/5F 2025-10-31
23.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房3廳3衛 71.11坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路32巷19號 全F/4F 2025-10-31
26.2萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 1房0廳4衛 160.31坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區新興街138之2號 5F/9F 2025-10-31
17.0萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 7房0廳7衛 71.91坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區中山路135號 5F/14F 2025-10-30
22.0萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 55.06坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南平街2號 5F/9F 2025-10-29
31.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡23年 含車位 200萬
桃園市蘆竹區仁愛路二段7號 3F/19F 2025-10-29
33.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區中興六街140號 6F/13F 2025-10-28
29.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
桃園市蘆竹區吉林路81號 7F/9F 2025-10-27
28.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡21年 含車位 240萬
桃園市蘆竹區南福街55號 9F/12F 2025-10-27
26.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段49號 1F/20F 2025-10-27
22.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區上興路77巷388號 全F/3F 2025-10-26
23.8萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳3衛 59.17坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南竹路五段210巷40號 全F/4F 2025-10-26
27.7萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 9房0廳9衛 69.75坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區中山路36之9號 11F/15F 2025-10-25
28.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106坪 屋齡15年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號 8F/9F 2025-10-25
30.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.23坪 屋齡21年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區新生路201巷67號 全F/4F 2025-10-24
27.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 58.48坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區大興十四街37號 13F/13F 2025-10-24
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市蘆竹區興福街48號 全F/3F 2025-10-23
25.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳3衛 85.38坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路190號 10F/12F 2025-10-23
31.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡25年 含車位

共 2,071 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／42 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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