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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 647 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 17–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南山路一段59號 16F/20F 2025-09-27
20.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路31號 6F/15F 2025-09-27
35.9萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 3F/8F 2025-09-27
35.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 22.05坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區新興街125巷16弄3衖24號 全F/5F 2025-09-26
17.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 5房2廳4衛 63.26坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街136號 18F/25F 2025-09-26
23.7萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.14坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街136號 18F/25F 2025-09-26
18.1萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.66坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區金海街8巷32號 全F/2F 2025-09-26
11.3萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 39.77坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區南崁路二段279號 6F/8F 2025-09-26
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 32.91坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區龍安街二段1543號 全F/2F 2025-09-25
23.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區南崁路一段288之16號 8F/12F 2025-09-25
28.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.88坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路356號 3F/17F 2025-09-24
23.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路五段224巷59號 6F/9F 2025-09-23
23.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.74坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段62號 13F/26F 2025-09-23
35.9萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.81坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市蘆竹區金海街4巷23號 全F/2F 2025-09-23
7.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房1廳2衛 34.2坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區奉化路132巷30號 全F/5F 2025-09-23
35.9萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳3衛 68.29坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南竹路二段329號 1F/5F 2025-09-22
33.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 5房3廳5衛 141.14坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區宏昌街696巷6弄6號 全F/2F 2025-09-22
18.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 4F/10F 2025-09-22
31.8萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,339 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.84坪 屋齡0年 含車位 380萬
桃園市蘆竹區中山北街31號 5F/12F 2025-09-21
35.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市蘆竹區中正路27號 10F/27F 2025-09-20
31.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 — 13.78坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區大興十街13號 8F/12F 2025-09-20
31.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.79坪 屋齡5年 含車位
桃園市蘆竹區大新一街126之2號 2F/6F 2025-09-19
31.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南昌路264號 2F/8F 2025-09-19
28.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 25.04坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區歐楓街69號 9F/10F 2025-09-19
35.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷7號 3F/6F 2025-09-19
24.9萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,633 萬）
華廈 — 116.91坪 屋齡1年 含車位 295萬
桃園市蘆竹區南山路一段31號 15F/20F 2025-09-19
29.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段756號 7F/9F 2025-09-18
33.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路53號 10F/20F 2025-09-17
42.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.34坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段31號 16F/20F 2025-09-17
25.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.37坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區中正路349號 全F/4F 2025-09-16
40.1萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 6房3廳3衛 88坪 屋齡38年
桃園市蘆竹區南順六街32號 10F/12F 2025-09-16
45.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南崁路一段146號 9F/14F 2025-09-15
28.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.83坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 4F/8F 2025-09-15
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 1F/11F 2025-09-14
33.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 28.56坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 1F/11F 2025-09-14
33.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 28.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路370號 3F/17F 2025-09-14
20.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡29年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區奉化路148之11號 6F/12F 2025-09-13
31.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段33號 19F/20F 2025-09-13
26.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 6F/16F 2025-09-12
32.4萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南祥路390號 9F/13F 2025-09-10
38.0萬/坪 總價 3,697 萬（扣車位 3,277 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.14坪 屋齡3年 含車位 420萬
桃園市蘆竹區山鼻二路143號 10F/11F 2025-09-09
41.2萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷7號 15F/15F 2025-09-08
37.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +222 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段812之1號 9F/9F 2025-09-08
46.1萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳1衛 23.58坪 屋齡3年
桃園市蘆竹區長春路7巷21號 4F/12F 2025-09-07
31.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段288之5號 11F/12F 2025-09-07
35.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.35坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區龍壽街一段95巷2弄14之4號 5F/5F 2025-09-06
14.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 27.47坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區光明路一段16巷6號 6F/7F 2025-09-05
26.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段286之9號 11F/12F 2025-09-05
24.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.09坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南山路二段192巷15號 全F/3F 2025-09-04
17.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 7,187.7 萬
透天 — 409.33坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區五福一路118號 7F/12F 2025-09-04
28.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.2坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +138 萬

共 647 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／13 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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