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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 647 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 17–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區山鼻二路27巷170號 全F/4F 2025-09-04
38.5萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳6衛 82.66坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區機捷路二段687號 6F/8F 2025-09-04
40.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.47坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市蘆竹區金海街8巷13號 全F/2F 2025-09-02
8.6萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 295 萬
透天 3房2廳2衛 34.24坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區山鼻二路80號 7F/11F 2025-08-31
36.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市蘆竹區大正街7號 8F/15F 2025-08-31
36.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市蘆竹區奉化路104巷9號 9F/9F 2025-08-31
19.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 48.73坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區大興十街107號 7F/12F 2025-08-31
25.2萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市蘆竹區新福街268號 9F/15F 2025-08-31
35.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市蘆竹區龍壽街一段213之13號 全F/4F 2025-08-30
22.6萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,626 萬
透天 4房3廳4衛 116.15坪 屋齡11年
桃園市蘆竹區海山路二段93巷54號 5F/5F 2025-08-30
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南祥路390號 10F/13F 2025-08-30
38.3萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.14坪 屋齡3年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區六福路165巷38號 7F/8F 2025-08-29
19.7萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.91坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區新福街82號 全F/4F 2025-08-29
26.8萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 67.07坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區忠孝西路37號 14F/19F 2025-08-28
41.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.25坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷49號 3F/15F 2025-08-28
45.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市蘆竹區龍安街二段1639巷26弄26號 全F/5F 2025-08-27
21.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 6房1廳4衛 69.08坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區中正路29號 25F/29F 2025-08-26
34.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 172.6坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段73號 11F/20F 2025-08-24
25.9萬/坪 總價 611 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.55坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南平街12號 2F/9F 2025-08-24
31.3萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 5房1廳2衛 40.86坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區奉化路137號 16F/16F 2025-08-24
38.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區光復路146號 6F/14F 2025-08-24
22.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區中山路8之5號 1F/14F 2025-08-23
33.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 68.83坪 屋齡27年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +477 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路175巷18號 1F/16F 2025-08-23
47.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.67坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區奉化路150之5號 11F/12F 2025-08-22
34.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.72坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南山北路一段100巷10號 全F/2F 2025-08-21
33.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 47,000 萬
透天 — 1405.35坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷56號 3F/10F 2025-08-21
32.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路39號 13F/19F 2025-08-21
36.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.45坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路70號 5F/9F 2025-08-21
39.8萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳1衛 27.42坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區南崁路一段83號 6F/18F 2025-08-21
21.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 — 44.38坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區大興十一街61巷39號 全F/4F 2025-08-21
27.0萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 58.15坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南崁路一段83號 6F/18F 2025-08-21
23.6萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 — 19.8坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區吉林路145號 11F/14F 2025-08-21
27.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 131.74坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區文中路一段123之5號 6F/7F 2025-08-21
17.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區南順一街78號 全F/5F 2025-08-21
27.2萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房4廳3衛 80.9坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區南福街227號 4F/13F 2025-08-20
34.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.04坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段84號 4F/15F 2025-08-20
31.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.5坪 屋齡19年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南祥路143號 25F/27F 2025-08-19
38.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,270 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 159.65坪 屋齡13年 含車位 630萬
桃園市蘆竹區機捷路二段883號 4F/11F 2025-08-19
37.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.74坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷18號 7F/21F 2025-08-19
42.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.73坪 屋齡12年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段750之1號 9F/9F 2025-08-19
47.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷1號 7F/13F 2025-08-18
37.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.17坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市蘆竹區吉林路77號 10F/10F 2025-08-17
32.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.53坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷13號 8F/13F 2025-08-17
28.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.25坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區興中街25號 9F/12F 2025-08-16
28.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市蘆竹區南山路一段351號 6F/9F 2025-08-16
18.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 24.54坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號 15F/16F 2025-08-15
29.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市蘆竹區南昌路278號 5F/7F 2025-08-15
30.1萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 4房2廳2衛 41.09坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區中正路25號 14F/27F 2025-08-15
35.2萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 — 13.78坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區新福街1號 2F/15F 2025-08-15
28.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 5F/20F 2025-08-14
27.7萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.9坪 屋齡30年

共 647 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／13 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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