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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 647 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 17–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南國街9號 全F/2F 2025-08-13
37.0萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 36.53坪 屋齡51年
桃園市蘆竹區錦華路46號 全F/2F 2025-08-13
32.7萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房2廳3衛 110.17坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區厚生路84號 9F/10F 2025-08-13
12.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區大興路365號 10F/12F 2025-08-12
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 10F/25F 2025-08-12
38.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區大豐街42號 全F/2F 2025-08-11
49.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 — 446.17坪 屋齡38年
桃園市蘆竹區南崁路二段66之6號 4F/8F 2025-08-11
18.3萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房0廳2衛 232.91坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄35號 6F/7F 2025-08-11
21.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區中興六街130號 12F/13F 2025-08-10
30.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.83坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區南順六街32號 10F/12F 2025-08-10
40.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區榮興路30號 2F/12F 2025-08-10
31.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區富國路二段39巷7弄11號 全F/3F 2025-08-10
22.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 3房3廳3衛 73.57坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區興中街61號 7F/12F 2025-08-10
26.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區富華路二段123之2號 全F/4F 2025-08-09
19.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 68.88坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區金海街12巷3號 全F/2F 2025-08-08
8.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區中興六街132號 3F/13F 2025-08-08
30.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區經國路900號 18F/19F 2025-08-08
26.5萬/坪 總價 15,830 萬（扣車位 15,830 萬）
住宅大樓 — 596.61坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區富國路三段1410巷1之3號 4F/5F 2025-08-07
15.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區南崁路一段100號 8F/15F 2025-08-06
33.6萬/坪 總價 1,346 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區南山路一段408號 全F/3F 2025-08-06
30.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 89.84坪 屋齡52年
桃園市蘆竹區新南路一段50號 18F/26F 2025-08-06
32.0萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 132坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區興仁路320號 11F/11F 2025-08-05
28.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市蘆竹區奉化路21之6號 9F/9F 2025-08-05
32.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區中正路33號 23F/29F 2025-08-05
27.9萬/坪 總價 5,008 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 178.49坪 屋齡19年 含車位 400萬
桃園市蘆竹區中山北街71號 3F/12F 2025-08-05
31.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路135號 8F/16F 2025-08-05
24.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.12坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區仁和街65巷1之1號 1F/4F 2025-08-04
28.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房1廳2衛 31.57坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區中正路183號 7F/14F 2025-08-03
34.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.56坪 屋齡21年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南福街186巷5號 2F/10F 2025-08-03
30.7萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,806 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.74坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段697號 4F/8F 2025-08-03
39.5萬/坪 總價 675 萬
華廈 1房1廳1衛 17.11坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市蘆竹區豪登一街160號 14F/15F 2025-08-02
39.3萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區富宏街288巷35號 2F/10F 2025-08-02
35.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.63坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區南順一街30號 9F/12F 2025-08-02
29.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.33坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區六福路157號 6F/12F 2025-08-02
23.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區大福路129號 14F/17F 2025-08-02
30.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +282 萬
桃園市蘆竹區福林街33巷5號 4F/12F 2025-07-31
26.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市蘆竹區中山北街81號 9F/12F 2025-07-30
33.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.55坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段202號 10F/14F 2025-07-29
21.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.51坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區長興路一段205巷32號 1F/8F 2025-07-29
32.6萬/坪 總價 3,439 萬（扣車位 3,439 萬）
華廈 — 105.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路65號 10F/12F 2025-07-29
31.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.27坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區濱海路一段375號 10F/10F 2025-07-28
33.8萬/坪 總價 4,269 萬（扣車位 3,729 萬）
華廈 1房0廳0衛 206.24坪 屋齡0年 含車位 540萬
桃園市蘆竹區濱海路一段377號 10F/10F 2025-07-28
34.2萬/坪 總價 4,802 萬（扣車位 4,242 萬）
華廈 1房0廳0衛 219.93坪 屋齡0年 含車位 560萬
桃園市蘆竹區誠聖三路233號 4F/10F 2025-07-28
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段885號 8F/11F 2025-07-28
44.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區中山路116之10號 11F/12F 2025-07-28
24.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 25.57坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區埤腳街210號 10F/10F 2025-07-27
32.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市蘆竹區福林街33巷17號 6F/12F 2025-07-27
27.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +262 萬

共 647 筆，依時間新→舊。第 601–647 筆（第 13／13 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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