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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,725 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區機捷路二段717巷8號 6F/8F 2023-08-31
33.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 10F/10F 2023-08-30
40.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪
桃園市蘆竹區福祿一街213號 2F/9F 2023-08-30
21.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.69坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段780號 9F/10F 2023-08-30
32.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.43坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段782號 6F/10F 2023-08-30
32.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 912 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區埤腳街55號 2F/9F 2023-08-29
29.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 168萬
桃園市蘆竹區埤腳街202號 8F/10F 2023-08-28
32.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街162號 8F/8F 2023-08-28
32.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段711號 4F/8F 2023-08-28
32.8萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 859 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.91坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號 1F/9F 2023-08-28
25.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡4年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街206號 8F/10F 2023-08-28
33.9萬/坪 總價 972 萬（扣車位 807 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.46坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街172號 3F/9F 2023-08-28
31.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路32號 8F/10F 2023-08-28
33.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區錦中街52號 4F/10F 2023-08-27
38.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區南崁路二段279號 1F/8F 2023-08-27
37.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 31.92坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區光明路二段163之1號 2F/7F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.39坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街53號 6F/9F 2023-08-27
27.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.17坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區洛陽街123號 3F/10F 2023-08-27
28.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段645號 2F/10F 2023-08-27
30.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區上興路373號 5F/10F 2023-08-26
21.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段750之1號 4F/9F 2023-08-25
33.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷42號 2F/8F 2023-08-25
29.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區長榮路5之3號 10F/10F 2023-08-24
19.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區新興街140巷16號 2F/9F 2023-08-24
14.3萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 9房0廳9衛 89.17坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷20號 8F/8F 2023-08-24
34.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.28坪 含車位 205萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷6號 7F/8F 2023-08-24
33.3萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 959 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段800號 9F/10F 2023-08-23
31.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段806號 7F/10F 2023-08-23
32.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 7F/10F 2023-08-23
31.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段748號 9F/9F 2023-08-22
34.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.27坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區埤腳街73號 7F/9F 2023-08-22
30.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 877 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 含車位 158萬
桃園市蘆竹區機捷路二段958巷88號 10F/10F 2023-08-21
38.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.52坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段711號 3F/8F 2023-08-21
33.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 26.17坪
桃園市蘆竹區埤腳街180號 7F/9F 2023-08-21
33.5萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.13坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區中山路158巷1弄2之4號 4F/9F 2023-08-21
18.6萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區埤腳街170號 8F/8F 2023-08-21
33.5萬/坪 總價 962 萬（扣車位 797 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 5F/10F 2023-08-21
32.1萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 877 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街158號 7F/8F 2023-08-21
32.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.15坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街206號 7F/10F 2023-08-21
33.7萬/坪 總價 967 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.46坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街202號 5F/10F 2023-08-21
33.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 5F/8F 2023-08-19
23.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區厚生路76號 3F/10F 2023-08-19
17.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷22號 5F/8F 2023-08-19
32.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.29坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區新興街140巷36號 4F/7F 2023-08-17
16.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房0廳3衛 31.59坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市蘆竹區海山路一段69號 6F/10F 2023-08-17
27.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 20.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷18號 2F/7F 2023-08-17
30.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.15坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段780號 3F/10F 2023-08-15
32.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.43坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段808號 3F/10F 2023-08-15
32.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.01坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段796號 9F/10F 2023-08-15
31.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,191 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段647號 10F/10F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡0年 含車位 175萬

共 1,725 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／35 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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