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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,725 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區機捷路二段655號 7F/10F 2023-08-15
33.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡0年 含車位 335萬
桃園市蘆竹區埤腳街180號 6F/9F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,347 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.13坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街200號 2F/10F 2023-08-14
31.3萬/坪 總價 996 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.52坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 7F/10F 2023-08-14
32.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街182號 4F/9F 2023-08-14
32.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.33坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區奉化路23之13號 3F/8F 2023-08-14
35.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 6F/10F 2023-08-14
31.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 10F/10F 2023-08-14
32.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段673號 8F/9F 2023-08-14
29.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 29.26坪
桃園市蘆竹區埤腳街67號 4F/9F 2023-08-14
29.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 含車位 158萬
桃園市蘆竹區山鼻二路30號 3F/10F 2023-08-14
29.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 685 萬）
華廈 — 31.7坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市蘆竹區奉化路90號 2F/8F 2023-08-13
22.1萬/坪 總價 856 萬
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區光明路二段165號 1F/7F 2023-08-12
44.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 — 55.77坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區錦明街13之1號 9F/10F 2023-08-12
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷16號 5F/8F 2023-08-11
32.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區福祿一街71號 8F/9F 2023-08-10
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市蘆竹區奉化路27之9號 8F/9F 2023-08-09
35.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.77坪 屋齡18年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區機捷路二段782號 7F/10F 2023-08-09
32.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段806號 8F/10F 2023-08-09
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街73號 8F/9F 2023-08-08
29.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 163萬
桃園市蘆竹區機捷路二段673號 6F/9F 2023-08-08
30.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 877 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.81坪 含車位 158萬
桃園市蘆竹區機捷路二段677號 9F/9F 2023-08-08
29.9萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 30.01坪
桃園市蘆竹區機捷路二段650號 10F/10F 2023-08-08
34.9萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 926 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.03坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街208號 3F/10F 2023-08-07
32.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街186號 7F/9F 2023-08-07
31.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街168號 4F/8F 2023-08-07
32.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街162號 2F/8F 2023-08-07
31.1萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 848 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 2F/8F 2023-08-07
30.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區埤腳街200號 9F/10F 2023-08-07
32.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 26.85坪
桃園市蘆竹區埤腳街186號 6F/9F 2023-08-07
31.6萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷32號 8F/8F 2023-08-07
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 4F/8F 2023-08-07
30.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區忠孝西路60號 3F/10F 2023-08-06
30.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區大興十四街41號 6F/10F 2023-08-05
28.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.13坪 屋齡8年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區仁和街128號 3F/10F 2023-08-05
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷20號 2F/8F 2023-08-05
30.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.85坪 含車位 200萬
桃園市蘆竹區南順一街23號 5F/9F 2023-08-04
26.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段725號 8F/8F 2023-08-04
31.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.34坪 含車位 580萬
桃園市蘆竹區機捷路二段721號 4F/8F 2023-08-04
32.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 3F/8F 2023-08-04
30.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段651號 5F/10F 2023-08-04
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.82坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區機捷路二段653號 5F/10F 2023-08-04
33.7萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 921 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.79坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區海山路一段69號 2F/10F 2023-08-02
26.7萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房0廳2衛 20.06坪 屋齡8年
桃園市蘆竹區埤腳街156號 6F/8F 2023-08-02
30.7萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.45坪 含車位 333萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 3F/10F 2023-08-02
30.8萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段808號 6F/10F 2023-08-02
32.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.01坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段796號 7F/10F 2023-08-02
31.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷60號 1F/9F 2023-08-01
21.8萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 937 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷68號 1F/10F 2023-08-01
21.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 626 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.06坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區埤腳街200號 6F/10F 2023-07-31
31.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.52坪 含車位 155萬

共 1,725 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／35 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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