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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 487 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 10–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區濱海路一段266巷26號 全F/2F 2024-05-24
20.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區富昌街68號 全F/4F 2024-05-24
21.0萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 109.67坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −650 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −767 萬
桃園市蘆竹區中正路109巷2弄13號 全F/2F 2024-05-22
61.0萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 10房2廳10衛 29.84坪 屋齡49年
桃園市蘆竹區金海街12巷10號 全F/2F 2024-05-22
14.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳4衛 34.24坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區安中街17號 全F/4F 2024-05-20
23.8萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 6,299.2 萬（扣車位 6,299 萬）
透天 — 265.04坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區六福路300之1號 全F/4F 2024-05-20
23.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,847 萬
透天 8房2廳5衛 122.2坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷7弄23號 全F/2F 2024-05-20
13.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 31.35坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區興仁路13號 全F/4F 2024-05-17
42.6萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 4房2廳4衛 87.64坪 屋齡3年
桃園市蘆竹區光明路二段258之9號 全F/5F 2024-05-17
35.4萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 5房2廳3衛 74.04坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路五段210巷49號 全F/3F 2024-05-16
26.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 6房3廳5衛 70.71坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區大竹路335巷8弄17號 全F/2F 2024-05-16
31.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 1房2廳2衛 38.73坪 屋齡40年
桃園市蘆竹區南崁路二段142巷15號 全F/1F 2024-05-13
78.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 22,800 萬
透天 — 291.04坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區中興路585巷166之9號 全F/5F 2024-05-13
27.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房3廳5衛 79.12坪 屋齡10年
桃園市蘆竹區新生路600巷81弄3號 全F/2F 2024-05-12
17.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 40.62坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −136 萬
桃園市蘆竹區長興路四段60巷152弄19號 全F/3F 2024-05-11
14.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 52.17坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區中興路96號 全F/3F 2024-05-11
35.8萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房3廳4衛 102.86坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區大興路20巷21弄2號 全F/2F 2024-05-07
36.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 10,920 萬
透天 2房0廳2衛 303.62坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區新興街258號 全F/2F 2024-05-07
25.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡51年
桃園市蘆竹區上興路74巷89號 全F/5F 2024-05-07
28.0萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 59.96坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區中興路585巷151弄6號 全F/5F 2024-05-05
21.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳7衛 119.05坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
桃園市蘆竹區海山路191巷9號 全F/2F 2024-05-04
38.0萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 7房0廳3衛 41.87坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區長壽三街24號 全F/5F 2024-05-04
26.2萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳5衛 89.57坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南山路二段61巷15號 全F/2F 2024-05-03
27.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,420 萬
透天 4房4廳0衛 124.45坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區南山路二段61巷13號 全F/2F 2024-05-03
42.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 0房4廳4衛 61坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區新生路201巷43號 全F/4F 2024-05-01
28.0萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳3衛 58.6坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南順六街1巷7號 全F/4F 2024-04-27
31.7萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 90.96坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區福祿一街187巷97號 全F/5F 2024-04-25
29.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 70.43坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區大竹路449巷3弄5號 全F/2F 2024-04-23
39.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區錦順街47之7號 全F/3F 2024-04-23
11.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 9房1廳9衛 62.78坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區海山路二段134號 全F/1F 2024-04-23
60.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 24.81坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市蘆竹區豪登一街50號 全F/4F 2024-04-22
25.6萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房4廳3衛 93.72坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區歐楓街40號 全F/5F 2024-04-21
32.5萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳5衛 92.24坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區中正北路1273巷78號 全F/4F 2024-04-20
30.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 77.77坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區上興路461號 全F/5F 2024-04-17
31.3萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 81.78坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄19號 全F/2F 2024-04-16
30.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區山腳117之5號 全F/2F 2024-04-13
57.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 17,000 萬
透天 — 297.96坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區大興十一街93號 全F/4F 2024-04-13
25.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 66.32坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區中正北路1273巷59號 全F/4F 2024-04-12
25.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 84.22坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區大興八街46巷37號 全F/3F 2024-04-11
26.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 3房3廳3衛 55.47坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區宏林街290號 全F/4F 2024-04-09
32.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 3房2廳5衛 72.58坪 屋齡3年
桃園市蘆竹區文中路一段47巷9弄16號 全F/2F 2024-04-04
39.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 2房2廳2衛 25.41坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市蘆竹區大興路150巷93號 全F/4F 2024-04-03
19.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區中油街321巷3號 全F/2F 2024-04-02
36.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房1廳2衛 32.43坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區新生路201巷75號 全F/4F 2024-03-31
26.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房3廳4衛 58.48坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區龍安街二段1654號 全F/4F 2024-03-30
27.7萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 6房2廳4衛 69.05坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區大新三街105號 全F/5F 2024-03-27
26.5萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳7衛 102.71坪 屋齡10年
桃園市蘆竹區大竹北路605號 全F/4F 2024-03-26
27.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 55.64坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區宏林街186巷30號 全F/5F 2024-03-15
26.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 3房2廳4衛 79.6坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區大興路150巷131號 全F/4F 2024-03-14
20.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 63.09坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區羊城一街1號 全F/4F 2024-03-12
22.6萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 47.7坪 屋齡35年

共 487 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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