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桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,399
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,686 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,672 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.73 坪 屋齡0年
20.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,357 萬
透天 7房0廳4衛 權狀 67 坪 屋齡4年
29.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.27 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
25.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +79 萬
28.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 768 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡0年 含車位 120萬
20.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
26.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡2年
26.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡2年
19.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.81 坪 屋齡0年
17.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.75 坪 屋齡32年
15.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡13年
25.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡1年
33.7萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡1年
18.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
14.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.1 坪 屋齡19年
23.0萬/坪 總價 511 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
27.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡1年
33.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
透天 3房3廳5衛 權狀 81.95 坪 屋齡1年 含車位
24.3萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.14 坪 屋齡5年 含車位
26.5萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
透天 3房2廳3衛 權狀 69.03 坪 屋齡0年 含車位
15.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 權狀 129.41 坪 屋齡33年
26.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 權狀 24.33 坪 屋齡3年
24.8萬/坪 總價 1,101 萬(扣車位 951 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
28.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 770 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡0年 含車位 130萬
27.0萬/坪 總價 710 萬(扣車位 560 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年 含車位 150萬
25.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.46 坪 屋齡0年
20.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.91 坪 屋齡0年
30.9萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 71.26 坪 屋齡1年
20.0萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡11年
23.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.62 坪 屋齡1年
26.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.63 坪 屋齡5年
23.4萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.47 坪 屋齡4年
20.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡8年
20.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.99 坪 屋齡0年
18.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡29年
7.1萬/坪 總價 270 萬(扣車位 270 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡28年 含車位
26.6萬/坪 總價 939 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡1年
20.0萬/坪 總價 510 萬(扣車位 510 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡6年 含車位
23.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.28 坪 屋齡1年
21.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.05 坪 屋齡5年
19.1萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +48 萬
13.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡28年
24.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.07 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
19.5萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
15.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡31年
20.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.52 坪 屋齡0年
25.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.9 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +471 萬
23.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.68 坪 屋齡20年
25.0萬/坪 總價 705 萬(扣車位 705 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡7年 含車位

共 1,672 筆,依時間新→舊。第 951–1,000 筆(第 20/34 頁)。

桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,399 筆,資料截至 2026 年第三季。

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