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桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,399
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,686 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

21.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,226 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡22年
29.0萬/坪 總價 768 萬(扣車位 653 萬)
華廈 權狀 37.59 坪 屋齡0年 含車位 115萬
28.0萬/坪 總價 794 萬(扣車位 679 萬)
華廈 權狀 39.32 坪 屋齡0年 含車位 115萬
16.3萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡3年 含車位
30.0萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −83 萬
37.1萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.64 坪 屋齡0年
15.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 29房0廳29衛 權狀 228.01 坪 屋齡11年
30.5萬/坪 總價 700 萬(扣車位 565 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
20.6萬/坪 總價 457 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
30.8萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
31.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 66.02 坪 屋齡0年 含車位
10.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.73 坪 屋齡31年
20.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 16房16廳16衛 權狀 106.55 坪 屋齡0年
19.6萬/坪 總價 535 萬(扣車位 425 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡0年 含車位 110萬
20.2萬/坪 總價 836 萬(扣車位 836 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位
22.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡40年
32.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡1年
26.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡5年
29.8萬/坪 總價 780 萬(扣車位 640 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡0年 含車位 140萬
31.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 43.43 坪 屋齡0年 含車位
20.3萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
18.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
24.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡0年
30.5萬/坪 總價 720 萬(扣車位 565 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡0年 含車位 155萬
23.2萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡0年
35.0萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
透天 4房2廳5衛 權狀 45.05 坪 屋齡0年 含車位
27.5萬/坪 總價 662 萬(扣車位 532 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡0年 含車位 130萬
26.3萬/坪 總價 761 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡1年
18.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.92 坪 屋齡31年
17.7萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡19年
28.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
23.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡1年
29.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 43.86 坪 屋齡0年 含車位
33.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.83 坪 屋齡0年
12.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
27.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡0年 含車位 232萬
37.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡0年
26.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.72 坪
16.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.16 坪 屋齡21年
23.5萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 權狀 289.7 坪 屋齡2年
23.4萬/坪 總價 828 萬(扣車位 828 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
104.7萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 權狀 12.9 坪 屋齡8年
25.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.03 坪 屋齡1年
24.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
23.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡9年
26.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡0年
28.6萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 924 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 116萬
27.5萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡0年
21.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡22年
22.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年

共 3,623 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/73 頁)。

看完桃園市觀音區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看觀音區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,399 筆,資料截至 2026 年第三季。

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