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桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,399
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.7 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,686 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,616 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.3萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 77.72 坪 屋齡0年
18.9萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡1年
26.0萬/坪 總價 745 萬(扣車位 615 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 130萬
26.0萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
15.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
19.5萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 71.87 坪 屋齡31年
25.5萬/坪 總價 1,089 萬(扣車位 969 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位 120萬
19.3萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 78.94 坪 屋齡0年
28.1萬/坪 總價 1,083 萬(扣車位 933 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡1年 含車位 150萬
25.9萬/坪 總價 880 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 150萬
24.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.7 坪 屋齡4年
25.8萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡0年 含車位 120萬
22.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年
15.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡31年
27.2萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡1年
22.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡2年
17.4萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡0年
20.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.41 坪 屋齡7年
26.7萬/坪 總價 880 萬(扣車位 730 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡1年 含車位 150萬
13.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡30年
18.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.27 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
24.2萬/坪 總價 399 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
29.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡1年
22.1萬/坪 總價 885 萬(扣車位 775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
23.1萬/坪 總價 883 萬(扣車位 763 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 含車位 120萬
22.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 110萬
41.2萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 1房1廳0衛 權狀 40.77 坪 屋齡12年
23.8萬/坪 總價 866 萬(扣車位 746 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 120萬
23.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪
26.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪
25.8萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡0年 含車位 120萬
25.6萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 973 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡0年 含車位 125萬
26.8萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡2年
22.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 102.21 坪 屋齡2年
22.9萬/坪 總價 839 萬(扣車位 719 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 120萬
25.5萬/坪 總價 1,204 萬(扣車位 1,054 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡1年 含車位 150萬
26.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡1年
24.6萬/坪 總價 389 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡1年
14.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.02 坪 屋齡26年
13.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.8 坪 屋齡17年
10.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡27年
22.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 37,000 萬
透天 權狀 1682.86 坪 屋齡25年
17.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年
32.3萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
18.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡18年
26.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
透天 3房2廳4衛 權狀 49.7 坪 屋齡0年 含車位
23.5萬/坪 總價 758 萬(扣車位 598 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡1年 含車位 160萬
25.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡1年
20.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 權狀 149.05 坪 屋齡1年
26.1萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.02 坪

共 3,616 筆,依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆(第 56/73 頁)。

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桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,399 筆,資料截至 2026 年第三季。

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