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桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,399
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,686 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,631 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

9.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡29年
22.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 119.67 坪 屋齡0年
22.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 119.67 坪 屋齡0年
35.1萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 59.82 坪 屋齡12年
13.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 57.63 坪 屋齡20年
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
29.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年
22.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 119.67 坪 屋齡0年
21.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 121.24 坪 屋齡0年
22.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 119.67 坪 屋齡0年
22.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 119.67 坪 屋齡0年
22.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 119.67 坪 屋齡0年
23.6萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 121.2 坪 屋齡0年
22.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡1年 含車位
23.4萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
透天 5房1廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡19年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,005 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
23.0萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 20房20廳20衛 權狀 121.77 坪 屋齡0年
25.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 100.17 坪 屋齡1年
26.0萬/坪 總價 750 萬(扣車位 635 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡0年 含車位 115萬
28.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 155萬
21.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡9年
32.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡1年 含車位
31.7萬/坪 總價 892 萬(扣車位 892 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位
27.6萬/坪 總價 645 萬(扣車位 500 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
30.4萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
23.9萬/坪 總價 723 萬(扣車位 588 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡1年 含車位 135萬
20.2萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.59 坪 屋齡7年 含車位
22.0萬/坪 總價 840 萬(扣車位 715 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
18.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
21.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
透天 5房2廳6衛 權狀 92.99 坪 屋齡1年 含車位
23.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.94 坪 屋齡1年
30.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年
25.1萬/坪 總價 617 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
23.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
28.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位 150萬
30.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡1年
12.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 18,900 萬
透天 權狀 1481.22 坪 屋齡27年
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.99 坪 屋齡19年
27.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡4年
27.6萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡0年 含車位 155萬
28.3萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡0年 含車位 130萬
24.7萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡0年 含車位 220萬
33.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.51 坪 屋齡1年
24.9萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
26.0萬/坪 總價 905 萬(扣車位 755 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡2年 含車位 150萬
23.0萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
26.0萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +130 萬

共 3,631 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/73 頁)。

桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,399 筆,資料截至 2026 年第三季。

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