首頁桃園市觀音區

桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,399
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,686 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 7,796 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 9–29 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡1年
14.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡1年
13.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.97 坪 屋齡3年
12.6萬/坪 總價 580 萬(扣車位 510 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡1年 含車位 70萬
7.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.03 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
18.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 94.55 坪 屋齡2年
8.2萬/坪 總價 216 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡7年
22.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪
21.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 權狀 9.24 坪
14.1萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
8.2萬/坪 總價 187 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
13.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
21.7萬/坪 總價 733 萬(扣車位 648 萬)
公寓 1房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡0年 含車位 85萬
13.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪
15.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.34 坪 屋齡0年
15.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 77.66 坪 屋齡2年
9.3萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡11年
6.8萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡22年
13.8萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡1年
14.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
13.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡1年
13.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.65 坪 屋齡1年
14.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.62 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
16.0萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡1年
19.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡3年
10.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 305 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
12.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.78 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +586 萬
4.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.15 坪 屋齡24年
13.6萬/坪 總價 600 萬(扣車位 530 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 70萬
18.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡1年
21.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡0年
15.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡1年
16.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年
16.4萬/坪 總價 382 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡1年
14.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年
15.9萬/坪 總價 352 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年
17.8萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年
15.3萬/坪 總價 339 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年
17.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年
18.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.95 坪 屋齡11年
13.1萬/坪 總價 600 萬(扣車位 530 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡1年 含車位 70萬
桃園市觀音區十全路6號 全F/4F 2017-06-30
26.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.5 坪 屋齡0年
12.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.86 坪 屋齡12年
7.3萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.94 坪 屋齡25年
15.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 46.74 坪 屋齡1年 含車位
6.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡18年
18.6萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡1年
16.2萬/坪 總價 407 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡1年
19.2萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位
11.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡24年

共 7,796 筆,依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆(第 143/156 頁)。

看完桃園市觀音區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看觀音區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,399 筆,資料截至 2026 年第三季。

在觀音區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書(10 位 20 年+) —— 找這區代書

觀音區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →