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桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,399
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,686 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,798 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 9–29 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.74 坪 屋齡1年
14.9萬/坪 總價 316 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡1年
22.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.96 坪 屋齡1年
21.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡0年
6.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡23年
16.5萬/坪 總價 602 萬(扣車位 502 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位 100萬
9.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 74.67 坪 屋齡18年
17.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年
16.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 59.31 坪 屋齡7年
21.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡0年
15.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.35 坪 屋齡1年
8.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡21年
16.2萬/坪 總價 407 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡1年
21.8萬/坪 總價 595 萬(扣車位 510 萬)
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡0年 含車位 85萬
16.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡1年
13.2萬/坪 總價 568 萬(扣車位 498 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡1年 含車位 70萬
15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.74 坪 屋齡1年
17.2萬/坪 總價 650 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位 100萬
18.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.57 坪 屋齡1年
19.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
透天 4房4廳4衛 權狀 99.09 坪 屋齡3年 含車位
17.3萬/坪 總價 647 萬(扣車位 647 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位
17.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡2年
8.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.41 坪 屋齡23年
14.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.68 坪
12.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.62 坪 屋齡22年
8.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡21年
15.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡1年
15.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡0年
20.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 89.07 坪 屋齡2年
16.8萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位
16.2萬/坪 總價 605 萬(扣車位 605 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位
15.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.81 坪 屋齡4年
14.6萬/坪 總價 358.8 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡1年
9.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡12年
14.2萬/坪 總價 332 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡1年
14.1萬/坪 總價 336 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡1年
14.2萬/坪 總價 332 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡1年
15.5萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡1年
13.8萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡1年
14.2萬/坪 總價 332 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡1年
13.8萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡1年
15.5萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡1年
14.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡1年
13.8萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡1年
19.5萬/坪 總價 427 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡1年
10.3萬/坪 總價 281 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡24年
5.8萬/坪 總價 158 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡21年
15.2萬/坪 總價 332 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡1年
17.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.75 坪 屋齡2年
18.9萬/坪 總價 542 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡1年

共 7,798 筆,依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆(第 144/156 頁)。

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桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,399 筆,資料截至 2026 年第三季。

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