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桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,399
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.7 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,686 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,796 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 9–29 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡13年
15.9萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 85.01 坪 屋齡1年
15.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡14年
15.1萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡0年
13.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年
16.8萬/坪 總價 580 萬(扣車位 480 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 100萬
12.9萬/坪 總價 376 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡0年
6.2萬/坪 總價 238 萬(扣車位 238 萬)
公寓 4房2廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡22年 含車位
5.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 268 萬(扣車位 268 萬)
透天 4房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡20年 含車位
11.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡1年 含車位
14.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡0年
12.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡8年
11.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.93 坪 屋齡11年
18.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.51 坪 屋齡1年
19.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.44 坪 屋齡1年
15.1萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 16.75 坪 屋齡0年
14.9萬/坪 總價 252 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡0年
30.0萬/坪 總價 585 萬(扣車位 585 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡0年 含車位
13.5萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡0年
15.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡0年
13.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡0年
18.0萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡0年 含車位
18.0萬/坪 總價 672 萬(扣車位 672 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年 含車位
14.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡0年
9.7萬/坪 總價 248 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡22年
13.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡0年
15.5萬/坪 總價 369 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡0年
13.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.75 坪
16.6萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 16.75 坪 屋齡0年
15.1萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 16.78 坪 屋齡0年
15.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 16.78 坪 屋齡0年
16.6萬/坪 總價 279 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 16.75 坪 屋齡0年
16.6萬/坪 總價 279 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 16.75 坪 屋齡0年
13.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.58 坪 屋齡0年
15.3萬/坪 總價 258 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡0年
10.7萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 496 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡24年
7.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡19年
12.4萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡0年
30.0萬/坪 總價 640 萬(扣車位 640 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡0年 含車位
9.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡23年
15.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 16.75 坪 屋齡0年
5.7萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡21年
13.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡0年
14.8萬/坪 總價 317 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.34 坪
20.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.66 坪 屋齡1年
15.0萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 266.91 坪 屋齡1年
15.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 15.27 坪 屋齡0年
15.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 15.25 坪 屋齡0年
11.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.99 坪 屋齡10年
6.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 430 萬(扣車位 430 萬)
透天 5房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡22年 含車位

共 7,796 筆,依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆(第 153/156 頁)。

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桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,399 筆,資料截至 2026 年第三季。

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