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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區賴華街36巷7弄11號 全F/2F 2026-06-14
29.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.78 坪 屋齡46年
桃園市龍潭區健康路51巷9弄29號 全F/4F 2026-05-31
16.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.85 坪 屋齡25年
桃園市龍潭區大同路213巷13號 10F/10F 2026-05-30
25.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市龍潭區民治十六街287號 全F/3F 2026-05-28
13.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 67.92 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −284 萬
桃園市龍潭區民治二十街97巷13號 全F/3F 2026-05-26
29.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,338 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 146.57 坪 屋齡4年 含車位
桃園市龍潭區渴望路127巷23號 全F/3F 2026-05-26
27.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 4,215 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 150.94 坪 屋齡13年
桃園市龍潭區民強街33號 3F/14F 2026-05-24
17.7萬/坪 總價 308 萬（扣車位 270 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.24 坪 屋齡28年 含車位 38萬
桃園市龍潭區中豐路533巷3弄1衖14號 全F/2F 2026-05-23
19.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 355 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.19 坪 屋齡48年
桃園市龍潭區民治十八街126巷36號 全F/5F 2026-05-21
17.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 71.21 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區大同路58巷18弄14號 全F/3F 2026-05-19
17.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.08 坪 屋齡33年
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2026-05-19
16.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 14.86 坪 屋齡28年
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 5F/5F 2026-05-16
10.0萬/坪 總價 307 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市龍潭區民強街33號 11F/14F 2026-05-14
15.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市龍潭區德湖街100巷6號 5F/5F 2026-05-13
12.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2026-05-12
21.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −55 萬
桃園市龍潭區中興路699巷1號 全F/2F 2026-05-12
27.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 703 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.29 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市龍潭區中興路405巷12號 全F/2F 2026-05-12
26.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡47年
桃園市龍潭區復興路36之2號 全F/5F 2026-05-10
29.4萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.87 坪 屋齡2年
桃園市龍潭區富華街24巷1弄8號 全F/5F 2026-05-10
21.6萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.32 坪 屋齡28年
桃園市龍潭區中興路211巷94弄6號 5F/5F 2026-05-09
12.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡35年 含車位
桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 5F/5F 2026-05-09
19.2萬/坪 總價 517 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市龍潭區公園路112巷10號 全F/5F 2026-05-04
28.7萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.43 坪 屋齡22年
桃園市龍潭區百年二街36號 7F/14F 2026-05-04
19.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡29年
桃園市龍潭區干城路11巷19號 全F/1F 2026-05-04
25.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡54年
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄5之14號 全F/4F 2026-05-03
15.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪 屋齡21年
桃園市龍潭區龍人社區21號 全F/2F 2026-05-03
33.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡43年
桃園市龍潭區民族路416巷31號 1F/6F 2026-05-01
22.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡34年 含車位
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 13F/15F 2026-05-01
21.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市龍潭區民治七街48號 全F/4F 2026-05-01
24.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.99 坪 屋齡9年
桃園市龍潭區民強街31號 12F/14F 2026-04-28
16.6萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市龍潭區民生路700巷56弄18號 全F/3F 2026-04-26
12.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區大同路100巷6號 全F/4F 2026-04-26
15.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 917 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡37年
桃園市龍潭區中興路187巷1弄37號 3F/5F 2026-04-25
32.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡1年
桃園市龍潭區中興路336巷63弄8號 全F/2F 2026-04-25
30.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 21.59 坪 屋齡48年
桃園市龍潭區大昌路一段88號 4F/13F 2026-04-24
25.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龍潭區工五路62巷4號 全F/2F 2026-04-23
34.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡33年
桃園市龍潭區中原路二段229巷11弄8號 全F/3F 2026-04-23
18.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 49.87 坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區百年路37號 1F/12F 2026-04-23
36.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 權狀 14.14 坪 屋齡29年
桃園市龍潭區新龍路188巷40之2號 全F/5F 2026-04-23
26.8萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.14 坪 屋齡21年
桃園市龍潭區百年二街15巷3號 5F/14F 2026-04-21
20.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡29年
桃園市龍潭區雙連街529巷5弄6號 全F/3F 2026-04-19
14.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.16 坪 屋齡31年
桃園市龍潭區福源路43號 5F/5F 2026-04-19
28.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡1年
桃園市龍潭區建龍三街27號 全F/2F 2026-04-16
38.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡46年
桃園市龍潭區福源路1號 全F/2F 2026-04-14
25.1萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.85 坪 屋齡45年
桃園市龍潭區忠勇街79號 全F/5F 2026-04-13
27.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 112.68 坪 屋齡3年 含車位
桃園市龍潭區民治二十街97巷7號 全F/3F 2026-04-13
34.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 145.25 坪 屋齡4年 含車位
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄26號 3F/7F 2026-04-11
32.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市龍潭區武中路628巷57號 8F/15F 2026-04-11
24.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市龍潭區文化路987號 2F/5F 2026-04-10
13.2萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市龍潭區中興路187巷1弄37號 4F/5F 2026-04-10
32.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡1年

共 2,877 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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