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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區龍華路479巷7號 12F/15F 2022-06-12
26.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷3號 13F/15F 2022-06-12
27.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +112 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷7號 3F/15F 2022-06-12
23.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷3號 6F/15F 2022-06-12
25.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷81號 18F/22F 2022-06-12
31.3萬/坪 總價 969 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +107 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之2號 12F/15F 2022-06-12
22.5萬/坪 總價 704 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +78 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街175號 14F/15F 2022-06-12
17.4萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 461 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 4F/14F 2022-06-11
20.3萬/坪 總價 946 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 12F/14F 2022-06-11
22.0萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +126 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 8F/15F 2022-06-11
21.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路120巷69之15號 全F/4F 2022-06-11
17.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷10號 7F/8F 2022-06-11
11.2萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +50 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街24號 5F/14F 2022-06-11
16.9萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2022-06-11
19.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2022-06-10
23.9萬/坪 總價 631 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2022-06-10
27.0萬/坪 總價 573 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2022-06-10
24.7萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.49 坪
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2022-06-10
28.2萬/坪 總價 593 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 6F/15F 2022-06-10
25.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷7號 8F/15F 2022-06-10
25.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 7F/15F 2022-06-10
25.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2022-06-10
27.1萬/坪 總價 574 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路416巷7弄14號 全F/4F 2022-06-10
15.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 787 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路800巷72弄18號 全F/4F 2022-06-10
10.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 99.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +117 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷1號 5F/15F 2022-06-09
24.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷7號 9F/15F 2022-06-09
25.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 9F/14F 2022-06-09
20.8萬/坪 總價 909 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +101 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄79號 全F/3F 2022-06-09
23.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.38 坪 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治十街16巷9號 全F/4F 2022-06-09
15.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 100.16 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +169 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄2號 1F/5F 2022-06-09
14.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治一街15號 全F/4F 2022-06-09
14.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷1號 11F/15F 2022-06-08
25.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷1號 8F/15F 2022-06-08
25.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷5號 7F/15F 2022-06-08
26.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 10F/15F 2022-06-07
19.4萬/坪 總價 337 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路11巷14號 4F/4F 2022-06-07
14.7萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街185號 14F/15F 2022-06-07
19.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 5F/15F 2022-06-06
24.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷5號 6F/15F 2022-06-06
25.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街43號 15F/15F 2022-06-06
11.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +117 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街19巷21號 全F/2F 2022-06-06
25.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷86之1號 1F/7F 2022-06-05
21.1萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +112 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷1號 6F/15F 2022-06-05
25.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷3號 11F/15F 2022-06-05
26.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +110 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷7號 7F/15F 2022-06-05
24.9萬/坪 總價 792 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區高楊南路238巷107弄29號 全F/3F 2022-06-05
13.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 73.68 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷81號 7F/22F 2022-06-05
29.4萬/坪 總價 946 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷31號 6F/9F 2022-06-05
13.4萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡18年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路187巷94號 全F/2F 2022-06-05
26.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷189號 5F/5F 2022-06-04
20.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +88 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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