首頁›桃園市›龍潭區

桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民族路294巷57弄9號 全F/5F 2022-06-04
13.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 852 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.95 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路上林段705巷125弄35號 全F/5F 2022-06-04
13.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 911 萬（扣車位 911 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 66.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +101 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷3號 4F/15F 2022-06-03
24.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之2號 全F/4F 2022-06-03
19.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路270號 4F/7F 2022-06-02
18.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路396之25號 1F/5F 2022-06-02
17.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區北龍路15巷22號 2F/4F 2022-06-02
31.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之8號 全F/4F 2022-06-02
19.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +147 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 2F/13F 2022-06-01
26.0萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.37 坪
現在能賣多少 617 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 3F/14F 2022-06-01
20.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +104 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段18號 8F/17F 2022-06-01
26.9萬/坪 總價 972 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +107 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 12F/15F 2022-06-01
28.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +114 萬（+11%）
桃園市龍潭區十一分路102巷12號 全F/2F 2022-06-01
12.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +30 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷81號 16F/22F 2022-06-01
31.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.02 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +108 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路215號 1F/12F 2022-06-01
23.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路217號 1F/12F 2022-06-01
23.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之2號 15F/22F 2022-05-31
29.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +101 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷13弄27號 全F/2F 2022-05-30
21.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄69號 全F/3F 2022-05-29
23.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.16 坪 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +148 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 15F/17F 2022-05-29
26.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.76 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +179 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 15F/15F 2022-05-29
20.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷101弄26號 全F/2F 2022-05-29
21.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄1之1號 全F/4F 2022-05-29
14.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.29 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷80之1號 5F/8F 2022-05-28
18.6萬/坪 總價 513 萬（扣車位 383 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.27 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +57 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷88號 1F/7F 2022-05-28
21.2萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +114 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 12F/14F 2022-05-28
22.2萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +129 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段18號 14F/17F 2022-05-28
27.1萬/坪 總價 974 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +108 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段8號 17F/17F 2022-05-28
27.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +143 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段18號 6F/17F 2022-05-28
26.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +107 萬（+11%）
桃園市龍潭區高楊南路320巷12弄3號 全F/3F 2022-05-28
13.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 132.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +200 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路181巷8弄3號 全F/4F 2022-05-28
21.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.2 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +135 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄16號 5F/6F 2022-05-28
12.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之2號 17F/22F 2022-05-27
29.4萬/坪 總價 926 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +102 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年三街53巷22號 全F/4F 2022-05-27
12.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 95.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +131 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 10F/14F 2022-05-26
21.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之1號 2F/5F 2022-05-26
11.0萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍一街36巷27號 全F/2F 2022-05-26
26.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37號 14F/15F 2022-05-26
25.7萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍一街8巷37號 全F/2F 2022-05-26
19.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路120巷69之16號 全F/4F 2022-05-26
15.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 67.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +117 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷80號 4F/8F 2022-05-25
20.2萬/坪 總價 617 萬（扣車位 487 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷43弄22號 全F/2F 2022-05-25
32.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號 3F/7F 2022-05-25
15.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍二街82巷5號 1F/2F 2022-05-25
13.5萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街185號 12F/15F 2022-05-25
18.5萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2022-05-24
27.2萬/坪 總價 552 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.17 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2022-05-24
28.4萬/坪 總價 493 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 3F/14F 2022-05-24
20.1萬/坪 總價 869 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +96 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2022-05-24
24.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之6號 4F/15F 2022-05-24
20.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +65 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

在龍潭區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

龍潭區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…賣房房子賣太久賣不掉？降價策略與重新檢視房子掛售好幾個月卻乏人問津，甚至有人看了卻不出價，多半不是運氣差，而是某個環節出了問題。本文帶你…實價登錄實價登錄查詢常見誤區：判讀別踩這些雷實價登錄是免費又公開的房價照妖鏡，但會看跟看得懂是兩回事。很多人盯著一筆漂亮的成交就下結論，結果…都更危老都更權利變換估價怎麼看？分回價值驗算都更權利變換的核心是估價。看懂更新前權利價值、共同負擔、更新後權利價值這三組數字，並用實價交叉驗…買房買房議價技巧：用實價出價的攻防與心理議價不是比誰會殺價，而是比誰功課做得足。先用實價登錄找出合理價當出價錨，看懂賣方動機與物件缺點，…