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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區渴望路675巷13號 全F/3F 2022-05-10
26.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.46 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +260 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷190弄11號 全F/4F 2022-05-09
14.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2022-05-08
16.9萬/坪 總價 285 萬（扣車位 235 萬）
華廈 — 權狀 25.83 坪 屋齡20年 含車位 50萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2022-05-08
16.6萬/坪 總價 280 萬（扣車位 230 萬）
華廈 — 權狀 25.83 坪 屋齡20年 含車位 50萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路211巷8號 全F/3F 2022-05-08
12.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號 12F/15F 2022-05-08
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷82號 7F/7F 2022-05-07
22.0萬/坪 總價 901 萬（扣車位 761 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-05-07
26.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 16F/17F 2022-05-07
26.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +180 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 6F/15F 2022-05-07
19.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +43 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之6號 11F/15F 2022-05-07
22.9萬/坪 總價 649 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷81號 19F/22F 2022-05-07
31.5萬/坪 總價 994 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +110 萬（+11%）
桃園市龍潭區建國路51巷27號 全F/2F 2022-05-07
24.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治一街27巷2號 全F/4F 2022-05-07
14.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 62.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路194巷42號 全F/4F 2022-05-07
46.5萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 66.08 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +339 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2022-05-07
15.0萬/坪 總價 258 萬（扣車位 208 萬）
華廈 — 權狀 25.83 坪 屋齡20年 含車位 50萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2022-05-07
16.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 權狀 13.9 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +25 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路341巷6號 全F/4F 2022-05-07
25.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 111.32 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +315 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷66弄12號 全F/4F 2022-05-07
20.6萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +146 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街3巷5號 全F/2F 2022-05-06
22.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 9F/15F 2022-05-05
20.8萬/坪 總價 716 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +79 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年三街2巷25號 全F/4F 2022-05-05
13.8萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 94.57 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +145 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之3號 21F/22F 2022-05-05
29.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 55.72 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +154 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 10F/15F 2022-05-05
26.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +128 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路491巷2弄2衖27號 全F/2F 2022-05-05
12.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 285 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街35號 1F/14F 2022-05-04
17.7萬/坪 總價 268.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +30 萬（+11%）
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 全F/2F 2022-05-04
12.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街31號 9F/14F 2022-05-04
11.1萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2022-05-03
23.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2022-05-03
23.7萬/坪 總價 597 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2022-05-03
26.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 12F/14F 2022-05-03
21.8萬/坪 總價 813 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市龍潭區秀峰一街17巷8號 全F/3F 2022-05-03
17.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 74.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2022-05-03
16.7萬/坪 總價 282 萬（扣車位 232 萬）
華廈 — 權狀 25.83 坪 屋齡20年 含車位 50萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +31 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 7F/10F 2022-05-03
28.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +147 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街45之1號 4F/15F 2022-05-02
13.8萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷25弄16號 全F/4F 2022-05-02
7.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 101.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路三林段264之1號 3F/4F 2022-05-02
20.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +43 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 7F/14F 2022-05-01
20.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +99 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 8F/15F 2022-05-01
21.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 8F/15F 2022-05-01
20.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +79 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 4F/17F 2022-05-01
25.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +110 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷81號 2F/22F 2022-05-01
27.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2022-05-01
15.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 — 權狀 13.9 坪 屋齡20年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2022-05-01
16.2萬/坪 總價 275 萬（扣車位 225 萬）
華廈 — 權狀 25.83 坪 屋齡20年 含車位 50萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +30 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷129號 13F/15F 2022-05-01
21.2萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區石園路463巷668弄118號 全F/1F 2022-05-01
27.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 79.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +241 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路17巷16號 全F/4F 2022-05-01
31.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 101.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +348 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路17巷12號 全F/4F 2022-05-01
30.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 101.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +343 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街35號 13F/14F 2022-05-01
10.0萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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