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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區武中路628巷62弄11號 全F/4F 2022-04-19
21.1萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區清水坑街121巷56號 全F/2F 2022-04-19
22.0萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 113.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +276 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2022-04-19
20.7萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路470巷12號 全F/2F 2022-04-19
18.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年三街28號 18F/18F 2022-04-19
12.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 4F/17F 2022-04-18
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段766巷3號 全F/3F 2022-04-18
19.5萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 71.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +155 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 5F/14F 2022-04-17
19.3萬/坪 總價 747 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 6F/14F 2022-04-17
19.9萬/坪 總價 929 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷66弄18號 全F/4F 2022-04-17
21.1萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,354 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.11 坪 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段18號 7F/17F 2022-04-17
26.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +104 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街225號 8F/15F 2022-04-17
18.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +26 萬（+11%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷108弄7號 全F/1F 2022-04-17
30.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +74 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖14號 5F/6F 2022-04-17
12.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區福龍路三段208號 8F/13F 2022-04-17
17.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區仁愛街19號 全F/1F 2022-04-17
28.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 638 萬
透天 — 權狀 22.37 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 4F/10F 2022-04-17
20.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路11巷32號 3F/4F 2022-04-17
12.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄9號 全F/4F 2022-04-17
21.1萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 11F/14F 2022-04-16
21.0萬/坪 總價 927 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 11F/14F 2022-04-16
21.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 9F/15F 2022-04-16
20.0萬/坪 總價 809 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 12F/15F 2022-04-16
19.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 5F/17F 2022-04-16
26.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 4F/17F 2022-04-16
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +121 萬（+11%）
桃園市龍潭區向陽一街110巷6號 全F/3F 2022-04-16
29.4萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 74.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +243 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路592號 全F/3F 2022-04-16
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.06 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +174 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路416巷19之4號 5F/5F 2022-04-16
11.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路181巷8弄36號 全F/4F 2022-04-16
21.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.4 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街165號 2F/5F 2022-04-16
10.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +13 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 9F/10F 2022-04-16
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路252巷12弄9號 1F/2F 2022-04-16
12.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +17 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 10F/14F 2022-04-15
21.6萬/坪 總價 983 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 13F/15F 2022-04-15
27.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 10F/15F 2022-04-15
26.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷74弄52號 全F/4F 2022-04-15
12.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 76.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區民豐六街33號 2F/2F 2022-04-15
13.3萬/坪 總價 163 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +18 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路740號 全F/4F 2022-04-14
20.4萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區國聯街85巷1弄36號 全F/2F 2022-04-14
22.6萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄29號 全F/5F 2022-04-13
18.7萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.93 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路二段380號 8F/8F 2022-04-13
11.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2022-04-12
26.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2022-04-12
24.3萬/坪 總價 883 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2022-04-12
29.6萬/坪 總價 733 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2022-04-12
25.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +74 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2022-04-12
25.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.46 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2022-04-12
24.0萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷31號 3F/5F 2022-04-12
27.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區高楊南路520號 全F/2F 2022-04-12
33.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 5,220 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 155.75 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,797 萬 較當時 +577 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路270號 3F/7F 2022-04-12
17.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +82 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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