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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治五街36巷2號 全F/4F 2022-03-29
13.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望二路125巷18號 全F/3F 2022-03-29
20.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 8房2廳6衛 權狀 114.73 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +254 萬（+11%）
桃園市龍潭區建國路95巷10之3號 4F/5F 2022-03-29
6.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50號 14F/15F 2022-03-28
26.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +134 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路163號 4F/5F 2022-03-28
13.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 73.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63號 全F/4F 2022-03-28
27.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +282 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷66弄15號 全F/4F 2022-03-27
21.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +148 萬（+11%）
桃園市龍潭區永昌路51巷37號 3F/6F 2022-03-27
16.9萬/坪 總價 756 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之7號 11F/15F 2022-03-27
22.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 9F/15F 2022-03-27
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷77號 18F/22F 2022-03-27
29.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +173 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街183號 11F/15F 2022-03-27
19.8萬/坪 總價 334 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷56弄9號 3F/5F 2022-03-27
15.2萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍門街15巷14號 全F/2F 2022-03-27
24.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +104 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號 9F/10F 2022-03-27
30.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 86.74 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +271 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷36號 7F/8F 2022-03-27
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 2F/15F 2022-03-26
13.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 3F/22F 2022-03-26
24.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +125 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 2F/22F 2022-03-26
26.3萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.73 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷71號 16F/22F 2022-03-26
30.2萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.45 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +248 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街177號 14F/15F 2022-03-26
16.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之1號 2F/15F 2022-03-26
24.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +120 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路1175巷21號 全F/4F 2022-03-26
17.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.9 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29號 12F/15F 2022-03-26
26.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡5年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +147 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之6號 9F/10F 2022-03-26
15.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 355 萬 較當時 +35 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 8F/8F 2022-03-26
18.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.72 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 3F/8F 2022-03-26
18.6萬/坪 總價 596 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷38號 6F/8F 2022-03-26
17.8萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷36號 2F/8F 2022-03-26
16.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 7F/14F 2022-03-25
20.1萬/坪 總價 762 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 15F/15F 2022-03-25
19.7萬/坪 總價 779 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之5號 3F/15F 2022-03-25
20.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之1號 11F/15F 2022-03-25
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區育樂路104巷46號 全F/2F 2022-03-25
26.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 775 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路341巷17號 11F/14F 2022-03-25
21.9萬/坪 總價 1,085.4 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +120 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路205巷3號 5F/10F 2022-03-25
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路286巷18弄2衖2號 全F/4F 2022-03-25
10.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 654 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷30弄18號 全F/2F 2022-03-25
31.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路519號 全F/4F 2022-03-25
21.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 117.71 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +279 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路一段332巷48號 全F/1F 2022-03-24
27.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 30,500 萬
透天 — 權狀 1126.3 坪 屋齡7年
現在能賣多少 33,873 萬 較當時 +3,373 萬（+11%）
桃園市龍潭區成功路200號 全F/3F 2022-03-24
23.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 92.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +245 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29號 2F/15F 2022-03-24
21.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市龍潭區永安街37號 全F/2F 2022-03-24
23.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 555 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路395號 全F/2F 2022-03-24
37.6萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +168 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街15巷19之1號 9F/14F 2022-03-24
14.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段30號 13F/17F 2022-03-23
25.6萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +121 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 10F/17F 2022-03-23
25.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +106 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之3號 11F/15F 2022-03-23
17.2萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍源路182巷6號 全F/4F 2022-03-23
20.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.92 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +127 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2022-03-22
27.1萬/坪 總價 673 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +74 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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