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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2022-03-22
24.2萬/坪 總價 603 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2022-03-22
23.8萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2022-03-22
22.9萬/坪 總價 574 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2022-03-22
24.0萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.62 坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街189號 14F/15F 2022-03-22
19.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街185號 11F/15F 2022-03-22
18.7萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路185巷1號 全F/3F 2022-03-22
26.7萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 56.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +166 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路222之5號 6F/6F 2022-03-22
20.9萬/坪 總價 512 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡8年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +57 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄16號 全F/4F 2022-03-21
20.5萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +145 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路317巷40號 全F/2F 2022-03-21
28.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 697 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.72 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區石園路463巷668弄116號 全F/1F 2022-03-21
27.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 — 權狀 82.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +249 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷7弄39號 11F/12F 2022-03-21
18.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡16年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +148 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之7號 1F/6F 2022-03-21
14.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +41 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄59號 全F/4F 2022-03-21
10.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街33號 3F/14F 2022-03-21
15.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 2F/14F 2022-03-20
19.6萬/坪 總價 904 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區永昌路51巷33號 7F/7F 2022-03-20
19.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +96 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 14F/17F 2022-03-20
26.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +107 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街181號 14F/15F 2022-03-20
19.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷77號 19F/22F 2022-03-20
29.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +174 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 12F/15F 2022-03-20
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之1號 14F/15F 2022-03-20
26.2萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之1號 13F/15F 2022-03-20
26.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之7號 全F/4F 2022-03-20
18.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 15F/17F 2022-03-19
26.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +126 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路351巷10號 6F/12F 2022-03-19
22.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之2號 11F/15F 2022-03-19
22.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之2號 5F/15F 2022-03-19
20.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷8之12號 全F/3F 2022-03-19
20.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.66 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +157 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街165號 3F/5F 2022-03-19
10.5萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +13 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路416號 全F/4F 2022-03-19
22.7萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.54 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +175 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路191巷10號 2F/13F 2022-03-19
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +138 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷19號 全F/3F 2022-03-19
13.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +82 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年路32號 12F/12F 2022-03-19
12.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷19號 全F/4F 2022-03-19
13.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 91.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +138 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之14號 2F/6F 2022-03-19
13.0萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍一街36巷27號 全F/2F 2022-03-19
17.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段78號 13F/13F 2022-03-19
18.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +107 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 13F/15F 2022-03-18
19.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 14F/15F 2022-03-18
19.9萬/坪 總價 701 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +78 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄13號 10F/11F 2022-03-18
15.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.46 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷25號 全F/4F 2022-03-18
18.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 90.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +185 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之6號 12F/15F 2022-03-18
23.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +125 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街24巷5弄6號 全F/5F 2022-03-18
16.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +116 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之1號 6F/15F 2022-03-18
22.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +122 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之3號 14F/15F 2022-03-18
24.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +102 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷36號 6F/8F 2022-03-18
17.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷36號 5F/8F 2022-03-18
17.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +96 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 17F/17F 2022-03-17
25.9萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +123 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街41號 全F/2F 2022-03-17
15.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 481 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +53 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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