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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之1號 全F/4F 2022-03-17
19.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +141 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路268號 1F/7F 2022-03-17
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
華廈 — 權狀 30.91 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之1號 14F/15F 2022-03-17
27.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄65號 全F/3F 2022-03-16
22.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.16 坪 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +145 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄87號 全F/3F 2022-03-16
23.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 57.16 坪 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +148 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷2弄8號 5F/7F 2022-03-16
14.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之3號 11F/15F 2022-03-16
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +138 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷19號 5F/9F 2022-03-16
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡18年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 11F/15F 2022-03-16
23.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +117 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 5F/10F 2022-03-16
28.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +146 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-03-15
27.2萬/坪 總價 723 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2022-03-15
25.5萬/坪 總價 531 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2022-03-15
28.4萬/坪 總價 583 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-03-15
24.5萬/坪 總價 517 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +57 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路九龍段276巷84弄16號 全F/3F 2022-03-15
9.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區福德街22號 全F/2F 2022-03-15
30.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 22.64 坪 屋齡50年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄22號 5F/9F 2022-03-15
11.2萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50號 10F/15F 2022-03-15
25.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +132 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 5F/17F 2022-03-14
25.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +136 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 2F/15F 2022-03-14
17.6萬/坪 總價 732 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 14F/15F 2022-03-14
19.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之3號 7F/15F 2022-03-14
21.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路187巷94號 全F/2F 2022-03-14
19.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄12號 1F/6F 2022-03-14
13.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37號 2F/15F 2022-03-14
25.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +128 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街2巷56號 全F/4F 2022-03-14
11.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 74.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +93 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷39號 9F/12F 2022-03-14
22.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.94 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +145 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷38號 5F/8F 2022-03-14
17.3萬/坪 總價 862 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 2F/14F 2022-03-13
19.5萬/坪 總價 753 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 12F/15F 2022-03-13
19.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 3F/15F 2022-03-13
21.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 11F/17F 2022-03-13
26.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 12F/17F 2022-03-13
26.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 17F/17F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +112 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之3號 10F/15F 2022-03-13
17.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 12F/22F 2022-03-13
26.5萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +132 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路540巷7號 全F/3F 2022-03-13
17.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 79 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之12號 全F/4F 2022-03-13
18.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +142 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街229號 8F/15F 2022-03-13
18.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路800號 全F/4F 2022-03-13
20.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年三街53巷95號 全F/4F 2022-03-13
13.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 80.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +117 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路347巷38號 全F/4F 2022-03-13
13.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 90.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +134 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路106號 2F/12F 2022-03-13
17.0萬/坪 總價 857 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷38號 4F/8F 2022-03-13
16.8萬/坪 總價 839 萬（扣車位 699 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +93 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 6F/8F 2022-03-13
18.4萬/坪 總價 731 萬（扣車位 591 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷36號 3F/8F 2022-03-13
16.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 12F/15F 2022-03-12
18.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 14F/15F 2022-03-12
19.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 13F/15F 2022-03-12
19.4萬/坪 總價 779 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路351巷10號 12F/12F 2022-03-12
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +102 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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