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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中正路261巷77號 20F/22F 2022-03-06
29.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +174 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷16弄16號 全F/4F 2022-03-06
22.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +137 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路243巷16之5號 全F/3F 2022-03-06
18.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號 6F/7F 2022-03-06
16.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +78 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍二街12巷16號 3F/5F 2022-03-06
14.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 60.19 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 2F/7F 2022-03-06
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路222之1號 5F/6F 2022-03-06
17.3萬/坪 總價 552 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡8年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路526巷57之1號 5F/5F 2022-03-06
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路118號 2F/12F 2022-03-06
17.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 13F/17F 2022-03-05
26.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +141 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路351巷12號 5F/12F 2022-03-05
23.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路280巷3號 全F/4F 2022-03-05
19.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +127 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄57號 全F/4F 2022-03-05
18.8萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路372巷38弄25號 全F/4F 2022-03-05
26.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +169 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之8號 8F/11F 2022-03-05
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍三街178號 全F/4F 2022-03-05
7.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 70.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄57之5號 全F/4F 2022-03-05
19.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄25號 全F/4F 2022-03-05
7.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 69.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷71號 9F/22F 2022-03-04
29.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.4 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +223 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷8之9號 全F/3F 2022-03-04
19.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.46 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 10F/15F 2022-03-04
24.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡5年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +158 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 11F/15F 2022-03-04
25.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區神龍路266巷1弄14衖1號 全F/3F 2022-03-04
14.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 9F/10F 2022-03-04
11.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷39號 11F/12F 2022-03-04
23.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.94 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +145 萬（+11%）
桃園市龍潭區西龍路8號 全F/2F 2022-03-04
23.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +113 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 15F/15F 2022-03-03
16.5萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷16弄7號 全F/4F 2022-03-03
22.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +138 萬（+11%）
桃園市龍潭區神龍路411巷1號 12F/13F 2022-03-03
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路上華段90巷52弄14號 全F/2F 2022-03-03
10.4萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 407.5 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +45 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街31巷8號 全F/2F 2022-03-03
19.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄6之1號 2F/5F 2022-03-03
12.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市龍潭區淮子埔一路46巷55號 3F/5F 2022-03-03
8.4萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +26 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路77號 全F/4F 2022-03-03
28.1萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 138.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +431 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 13F/14F 2022-03-02
21.3萬/坪 總價 982 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 9F/14F 2022-03-02
20.4萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +121 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街15巷9之1號 13F/14F 2022-03-02
12.2萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷77弄13號 全F/3F 2022-03-02
36.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 3,628 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 100.26 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +401 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路116號 全F/4F 2022-03-02
21.2萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.67 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +126 萬（+11%）
桃園市龍潭區神龍路403巷2弄22號 全F/3F 2022-03-02
11.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 69.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +86 萬（+11%）
桃園市龍潭區北龍路75號 1F/1F 2022-03-02
5.4萬/坪 總價 27 萬
華廈 — 權狀 4.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 30 萬 較當時 +3 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2022-03-01
23.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2022-03-01
24.4萬/坪 總價 521 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2022-03-01
24.8萬/坪 總價 547 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +60 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2022-03-01
24.8萬/坪 總價 434 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2022-03-01
25.8萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.37 坪
現在能賣多少 613 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-03-01
25.2萬/坪 總價 632 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之2號 13F/22F 2022-03-01
28.1萬/坪 總價 891 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +99 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路342之8號 4F/12F 2022-03-01
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄5號 全F/4F 2022-03-01
11.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +76 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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